安徽省阜阳市临泉县11月23日至12月4日挂牌出让泉北社区2幅地块使用权
关键字：临国土资公告〔 2018 〕27号
根据法律、法规规定，经临泉县人民政府批准，临泉县国土资源局决定采取挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：
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序号 |
编 号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
出让 方式 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
出让年限 |
起始价 （万元/亩） |
竞买保证金（万元） |
竞价增幅 万元/亩 |
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1 |
LQ〔 2018 〕-53号 |
泉北社区S204西侧 |
17326.8平方米 （合26亩） |
科教用地 |
挂牌 |
不大于1.2 |
不大于35% |
不小于30% |
50年 |
25 |
300 |
2 |
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2 |
LQ〔 2018 〕-54号 |
泉北社区S204西侧 |
23243.0平方米 （合34.86亩） |
科教用地 |
挂牌 |
不大于1.0 |
不大于30% |
不小于35% |
50年 |
25 |
600 |
2 |
上述地块其他规划指标按规划要求执行。
二、竞买人资格要求及挂牌条件：
LQ〔 2018〕-53号宗地资格要求：
1. 竞买人资格条件： ①具有县级教育主管部门核发的小学《办学许可证》②具有市级以上文化部门核发的“市级非物质文化遗产传习基地”称号；
2、竞买人报名时需提交县教育局根据以上资料和学校规划布点审核确定的资格预审证明。
3、依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
4、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后18个月竣工（结构封顶）。 竞得人开竣工时需向县国土局书面申报。
5、竞得人须按合同规定的土地用途和县城乡规划局规划设计条件通知书的要求进行建设，不得擅自改变用途，并兑现报名时作出的承诺，否则，视为违约，政府有权无偿收回该土地使用权。
6、土地出让金缴纳时间。合同签订之日起30日内缴纳50﹪以上（含50﹪），余额须在合同签订之日起60日内缴清；分期支付的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
7、本宗地挂牌公告期含竟得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
LQ〔 2018〕-54号宗地资格要求：
1、竞买人资格条件：竞买人资格条件：具有县级教育主管部门核发的筹备“九年一贯制学校”资格。
2、竞买人报名时需提交县教育局根据以上资料和学校规划布点审核确定的资格预审证明。
3、依据省国土厅《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
4、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后18个月竣工（结构封顶）。 竞得人开竣工时需向县国土局书面申报。
5、 项目建成后，竞得人须按照国家义务教育法规定，承担总招生人数30﹪的义务教育责任（由县教育局负责监管，申请人报名时书面承诺）。
6、竞得人须按合同规定的土地用途和县城乡规划局规划设计条件通知书的要求进行建设，不得擅自改变用途，并兑现报名时作出的承诺，否则，视为违约，政府有权无偿收回该土地使用权。
7、土地出让金缴纳时间。合同签订之日起30日内缴纳50﹪以上（含50﹪），余额须在合同签订之日起60日内缴清；分期支付的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
8、本宗地挂牌公告期含竟得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
三、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《临泉县LQ〔 2018 〕-53号、LQ〔 2018 〕-54号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。
五、其他事项
1、申请人可于2018年11月3日8时至2018年11月30日16时前，到临泉县公共资源交易中心获取《挂牌出让文件》，提出书面竞买申请；
2、竞买保证金到帐的截止时间为2018年11月30日16时前；
3、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，取得经临泉县国土资源局和临泉县公共资源交易中心共同确认的竞买资格证书；
4、竞买人需提交的材料：详见以上宗地的《挂牌出让文件》。
5、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县国土局书面提出。
6、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间
挂牌地点：临泉县公共资源交易中心开标一室（临泉县政务新区县委党校院内东侧二楼）。
挂牌时间：2018年11月23日8时至2018年12月4日16时止。2018年12月4日16时30分在临泉县公共资源交易中心开标一室举行挂牌出让结果确认仪式。
备注：具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。
七、联系方式与银行账户：
临泉县国土资源局联系人：耿伟 电话：0558-6536701 临泉县公共资源交易中心联系人： 王园园 电话：0558-5398230 监督电话：0558-5398271
开户单位：临泉县公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行阜阳分行临泉县支行 账号：34001711208059067899
临泉县国土资源局
临泉县公共资源交易中心
2018年11月3日
