浙江省余姚市12月7日至12月17日挂牌出让泗门镇大庙周村等2幅地块使用权
关键字：余国土告字［2018］34号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市国土资源局决定以挂牌方式出让朗霞街道东煌轴承公司北侧等6地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
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编号 |
地块名称 |
土地 坐落 |
出让面积 (平方米) |
土地用途/ 行业名称 |
容积率 |
固定资产投资强度(万元/亩) |
年亩均税收（万元/亩） |
单位能耗增加值(万元/吨标煤) |
单位排放增加值（万元/吨） |
土地产出率（万元/亩） |
土地使用年限(年) |
挂牌起 始价 |
保证金 (万元) |
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总价（万元） |
单价（万元/亩） |
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2018-145 |
朗霞街道东煌轴承公司北侧 |
朗霞街道新新村 |
9287 |
一类工业/金属加工机械制造 |
1.5－2.0 |
≥270 |
≥20.6 |
≥5.5 |
≥4700 |
≥340 |
50 |
697 |
50 |
140 |
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2018-146 |
朗霞街道新新路西侧、巷桥路北侧 |
朗霞街道新新村 |
68335 |
一类工业/标准厂房 |
1.4－2.0 |
≥390 |
≥14 |
／ |
／ |
／ |
50 |
6151 |
60 |
1230 |
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2018-147 |
黄家埠镇五车堰村集中安置点北侧 |
黄家埠镇五车堰村 |
2000 |
一类物流仓储/散货堆场 |
1.0－1.5 |
≥40 |
≥6 |
／ |
／ |
≥60 |
50 |
114 |
38 |
23 |
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2018-148 |
阳明街道肖朗公路西侧、丰悦路北侧地块 |
阳明街道丰乐村 |
53571 |
一类工业/其他电子设备制造 |
1.68－2.2 |
≥367 |
≥46.7 |
≥7.3 |
≥5275 |
≥1360 |
50 |
2315 |
28.8 |
463 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件祥见挂牌出让文件和余姚市规划局的规划要求；
2.2018－145号、2018－148号出让地块需与地块所在地政府签订《余姚市企业投资项目“标准地”建设协议》；2018－146号出让地块需与地块所在地政府签订《产业投资协议》。
3. 2018-146地块属小微园建设地块,以工业地产开发模式建设标准厂房，采用“限房价、竞地价”方式，竞得人须自持园区内行政办公及生活服务设施等非生产性用房不得低于30%，自持年限自验收交付之日起不少于8年。2018-148号地块建设项目需符合宁波市“3511”产业投资导向目录，用地做到集约条件。
4.控制指标未单独注明的按照《宁波市产业用地目录（2018年试行版）》和《宁波市产业用地标准（2018年试行版）》的通知执行。
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编号 |
地块名称 |
土地 坐落 |
出让面积(平方米) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
土地使用年限(年) |
挂牌起 始价 |
保证金 (万元) |
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总价（万元） |
单价（万元/亩） |
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2018-149 |
泗门镇东环路东侧、汝湖路北侧 |
泗门镇大庙周村 |
13990 |
其他商服用地（教育-幼儿园） |
≤0.8 |
≤30 |
≥30 |
40 |
1365 |
65 |
273 |
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2018-150 |
余姚市河姆渡镇车厩村虹岭 |
河姆渡镇车厩村 |
2684 |
风景名胜设施 |
≤1.0 |
≤40 |
≥30 |
40 |
210 |
52 |
42 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件祥见挂牌出让文件和余姚市规划局的规划要求；
2.2018－149号地块需与地块所在地政府签订《招商投资协议》；
3.2018－150号地块不得分割登记、分割转让。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。
竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。非余姚市注册登记的竞得人必须在余姚市注册成立独立核算的项目公司。
三、挂牌方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按时足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
四、挂牌报名报价时间：
挂牌报名时间：2018年12月7日9:00至2018年12月17日11:00；
挂牌报价时间：2018年12月7日9:00至2018年12月17日14:00；具体详见《余姚市国有建设用地使用权挂牌出让须知》及浙江省土地使用权网上交易系统。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，并设有底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
咨询电话：0574-62705134
余姚市国土资源局
2018年11月15日
