经祁门县人民政府批准，受祁门县国土资源局委托，黄山市公共资源交易中心祁门县分中心以挂牌方式出让以下土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

其他要求：

（一）祁门县小路口镇晨光村上塘坑地块：

1、产业类型限定为植物油加工；

2、投资强度≥200万元/亩，年税收≥10万/亩（不含土地使用税）。

3、进入项目必须符合国家发改委下发的《产业结构调整指导目录（2016年本）》，严格按照《祁门县国家重点生态功能区产业准入负面清单》要求，不准入驻禁止类项目，限制类项目需符合管控要求。

4、环保要求详见附件祁门县环境保护局2018年6月26日出具的《关于祁门县金字牌镇、塔坊镇、小路口镇等三个地块环境保护意见的函》。

（二）祁门县原经济协作公司地块：

1、开发企业资质要求、销售标准及条件和物业等要求详见祁门县房地产管理中心出具的房地产开发项目建设条件意见书(祁房建书【2018】8号)；
    2、地块西侧需配套规划安置用地225平方米，预留安置用地面积土地出让金按照成交价格计算并予以核减,最终出让面积以实际交付土地测绘为准；
    3、竞得人自行负责地块内所有杆线的迁移工作，有关费用自行承担；
    4、竞得人需于挂牌成交后10日内另行支付祁门县城市建设投资开发有限公司前期房屋拆迁、临时围墙建设和管护等费用人民币壹拾玖万元整。

二、竞买人资格及条件 

中华人民共和国境内企业法人，本次挂牌出让不接受联合申请，申请人需单独申请。另外原经济协作公司地块竞买申请者需具有中华人民共和国境内房地产开发暂定以上（含暂定）资质。

根据《安徽省国土资源厅关于印发《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）文件精神，竞买人及其控股股东参加土地竞买活动有下列行为之一的不予报名：

（一）因企业原因在我县境内造成土地闲置的；

（二）开发建设企业在我县境内违背出让合同约定条件开发利用土地的；

（三）在我县范围内有欠缴土地出让金记录的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 
    四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。意向竞买人可于2018年11月13日起登录祁门县公共资源交易监督管理局网查询下载挂牌出让文件。 
    五、申请人可于2018年11月13日至2018年12月17日前，到祁门县新城区政务中心四楼向黄山市公共资源交易中心祁门县分中心提出书面申请，申请材料一式两份。本次竞买活动的竞买保证金到帐截止时间为2018年12月17日16时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。 

此次国有建设用地使用权挂牌地点设在黄山市公共资源交易中心祁门县分中心三楼开标室。

六、本次挂牌时间

2018年12月4日8时00分至2018年12月19日15时30分；

七、其他需要公告的事项 

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请； 

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人（挂牌主持人费用800元由竞得人承担）； 

（三）出让地块的详细情况、规划设计条件、环保要求、产业准入条件等详见附件材料； 

（四）竞买保证金的币种为人民币，不接受外币竞买，本次挂牌出让宗地为有底价挂牌，不达底价不成交；

（五）本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向祁门县国土资源局提出书面意见，没有异议的，出让宗地的范围、界址权属以出让文件的规定执行。 

（六）法定节假日不接受申请报名。

（七）土地竞得人须按照《地质灾害防治条例》，委托有资质的单位开展地质灾害危险性评估，落实地质灾害防治工作，并承担费用。

联 系 人：童先生、方先生    

联系电话：0559—4518870、0559—4509609

账户名称：祁门县财政局政府非税收入汇缴结算专户

开户银行：祁门县农村商业银行

银行帐号：20000 21074 24103 00000 042

查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）

     黄山市公共资源交易中心祁门县分中心（www.qm.hszgj.cn）

              2018年11月13日