经 桐城市 人民政府批准， 桐城市 国土资源局决定公开出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：出让地块具体规划指标均以桐城市城乡规划局出具的规划条件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起始价不含契税、印花税）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。根据《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的法人、自然人、其他组织不得参与竞买。

1、拖欠土地使用权出让金的；

2、造成闲置土地的；

3、擅自改变土地用途的；

4、未履行土地复垦义务的；

5、非法转让土地使用权的；

6、其他不履行法定义务和约定义务行为的。

三、我局将根据申请截止时的申请情况，在2018年12月7日9（拍卖日及挂牌开始日）时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2018年11月16日8时至2018年12月5日16时(公告开始日和公告结束日)，到 桐城市公共资源交易中心（地点：桐城市人民政府政务服务中心三楼）获取公开出让文件。或登陆桐城市人民政府网站：（http://new.tongcheng.gov.cn/showZfDirOtherList.action?orgId=156&treename= 市政府（办公室）&dirCode=939&name=出让公告&layer=3&dwtype=1）及安庆市公共资源交易服务网网站：（http://www.aqzbcg.org:1102/）下载.

五、申请人可于 2018年12月6日15时至 2018年12月6日17时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市公共资源交易中心换取竞买保证金票据；并持竞买保证金票据、桐城市公共资源交易中心出具的到账时间证明以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2018年12月6日15时前。（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户。）

报名截止时，竞买申请人若不足三人，将转为挂牌方式出让。

经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市国土资源局会同桐城市公共资源交易监督管理局在2018年12月6日17时前确认其竞买资格。

若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间延长到2018年12月18日16时，缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月18日15时前。（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户。）

申请人可于 2018年12月7日10时至 2018年12月18日16时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市公共资源交易中心换取竞买保证金票据；并持竞买保证金票据、桐城市公共资源交易中心出具的到账时间证明以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市国土资源局会同桐城市公共资源交易监督管理局在2018年12月18日17时前确认其竞买资格。

六、公开出让的期限、时间及地点：

（一）拍卖出让时间及地点：

1、拍卖时间： 2018年12月7日10时。

2、拍卖地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅。

（二）挂牌出让时间及地点：

1、挂牌期限：  2018年12月7日10时至 2018年12月20日10时

2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时

3、挂牌及报价地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅。

七、其他需要公告的事项：

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、申请人须提供自己或参股股东开发的一个及以上从事农贸市场项目建设运营成果（佐证资料《土地成交确认书》或《土地出让合同》等）。

3、申请人提供的《营业执照》经营范围须包括农产品市场开办或运营管理项目。

4、菜市场室内摊位不低于4000平方米，由竞得人全部自持，且不得改变用途，如果改变用途，政府将按建设成本价予以收回。室外门面经营范围须市场管理部门核准。

5、菜市场建设主体完工后，住宅方可销售。

6、菜市场用地区域设置对外服务的室外地面公共停车位不少于15个，公交停车位不少于5个，面积不少于600平方米，应集中设置，有可独立的出入口。竣工验收后，不动产权无偿移交给政府相关部门，竞得人负责办理不动产权证并缴纳相关税费。

7.社区用房、社会公共停车休息用房、公厕等配套公共设施竣工验收后，不动产权无偿移交政府相关部门，竞得人负责办理不动产权证并缴纳相关税费。

8、菜市场建设、管理要严格按相关规范实施。

9、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。

10、本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。

11、若参加竞买人未竞得该宗土地，则已缴纳的竞买保证金在拍卖或挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

八、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金。 

九、银行帐号：

竞买保证金交入桐城市公共资源交易中心指定的下列帐户

开户单位：桐城市公共资源交易监督管理局

开户行：桐城农村商业银行桐城支行

帐户：20000236106366600005711

十、移交宗地（内容见出让须知）

  十一、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人如未履行本出让公告及须知相关条款，出让人对竞得人的失信行为将作出相应惩戒。

十二、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（土地交易部）  

联系电话：0556-6699169、18755688799（江科长）

查询网址： http://gtzyj.tongcheng.gov.cn/

http://www.tcztb.com/

 

桐城市国土资源局

桐城市公共资源交易中心

    2018年11月16日