经高邮市人民政府批准，扬州市公共资源交易中心高邮分中心决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2018-41	市盐河之心A地块	127069.10	商住 其他商服用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤55%	5%≤绿化率	40	7350	24400	50（万元）
2018-42	市盐河之心B地块	102214.80	商住 其他商服用地	1.70≤容积率≤2.40	建筑密度≤55%	20%≤绿化率	40	6000	19935	50（万元）
2018-43	市盐河之心C地块	66616.10	商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.60≤容积率≤2.20	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	70	6500	21585	50（万元）
2018-44	市盐河之心D地块	50304.60	商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地	2≤容积率≤2.60	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	3900	12980	50（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、具体规划设计要求，详见高邮市规划局的规划条件。 2、2018-41号地块：（1）出让总面积为127069.1㎡，住宅用地面积不超过7公顷。（2）A3区内含废弃地上粮仓，权属清晰，对其改造利用建筑的建筑面积不低于70%，且竞得人须自持物业面积不低于2.5万平方米。 3、2018-42号地块：（1）出让总面积为102214.8㎡，住宅用地面积不超过7公顷。（2）B2区内含废弃地上粮仓，权属清晰，对其改造利用建筑的建筑面积不低于70%，且竞得人须自持物业面积不低于5万平方米。
       
        二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规限制者外）均可参加网上交易。本次挂牌出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买，且竞买人或其直接或者间接的控股股东须以房地产开发为主业的连续三年以上世界500强企业（以《财富》[FORTUNE]杂志截止到2018年公布的企业名单为准）。 2、对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）有行贿犯罪记录的；（2）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地等犯罪行为的；（3）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（4）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（6）开发建设企业未执行开、竣工申报制度的；（7）法律法规规定的其他情形。 3、竞买人在提交报名申请时，还应提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构（银行）的资信证明。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月21日至2018年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.91:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年12月11日 起至2018年12月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月18日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心高邮分中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2018-41； 报名时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 保证金缴纳时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 挂牌时间：2018年12月11日9时 至2018年12月20日10时； 2、地块编号：2018-42； 报名时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 保证金缴纳时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 挂牌时间：2018年12月11日9时 至2018年12月20日10时； 3、地块编号：2018-43； 报名时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 保证金缴纳时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 挂牌时间：2018年12月11日9时 至2018年12月20日10时； 4、地块编号：2018-44； 报名时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 保证金缴纳时间：2018年12月11日 09时00分 至2018年12月18日 17时00分； 挂牌时间：2018年12月11日9时 至2018年12月20日10时；

        七、其他需要公告的事项
       (二)1、竞得人须持与高邮市城乡建设局签订的《高邮市盐河两岸更新项目地块开发建设协议》（联系人：王先生，联系电话：0514-84621637），方可与高邮市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2、本次挂牌宗地为净地挂牌出让，其出让范围内的道路、水、电、管网、供电杆线及其它杆线等基础设施和外部条件均以挂牌现状为准。实施改造或迁移由竞得人负责自行组织实施，所产生的费用由竞得人承担。 3、本次挂牌出让土地出让金起始价内，不含契税、耕占税、印花税等相关税费，竞得人在地块成交后，办理交地手续前，须按有关规定另行缴纳契税、耕占税、印花税等相关税费。 4、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：高邮市长生路25号规划局二楼
        联系电话：0514－84613965、0514－84629928
        联 系 人：张广富、姚芳
        开户单位：高邮市土地开发储备中心
        开 户 行：竞买人在网上交易系统上自行选定的银行
        账       号：按网上报名流程操作后由系统自动生成并反馈