安徽省南陵县10月30日至11月8日挂牌出让老三小地块使用权
关键字：南国土拍告字〔2018〕第5号
南国土拍告字〔2018〕第5号
经南陵县人民政府批准，南陵县国土资源局决定以拍卖转挂牌方式出让老三小地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求见附表。
二、竞买资格及要求：
1、中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的法人企业。
2、竞买人在国土资源市场领域中有失信行为及失信惩戒信息、列入失信黑名单的，禁止参加此次土地竞买。
3、宗地的竞买保证金见附表，交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月29日16时30分。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年10月29日17时前确认其竞买资格。
4、除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价有底价拍卖方式，按照不低于底价原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于2018年10月10日至2018年10月29日（工作日），到南陵县市民服务中心4楼国土资源局4030室获取拍卖出让文件并交纳资料费1000元。
五、申请人可于2018年10月10日至2018年10月29日（工作日），到南陵县国土资源局土地利用股（市民服务中心4030室）向我局提交书面申请，不接受电话、邮寄、口头等申请方式。
六、宗地的起拍价见附表。
拍卖时间：2018年10月30日上午10时整。
拍卖地点：南陵县公共资源交易中心（籍山大道人武部大楼东侧）。
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若参加本次拍卖活动的竞买申请人达不到三家转为挂牌程序。
（一）挂牌时间为10日，即2018年10月30日至2018年11月8日。
（二）接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8时至11时和下午3时至5时。
（三）摘牌时间：2018年11月9日上午10时。
挂牌及摘牌地点：南陵县公共资源交易中心。
八、其他事项
（一）竞买人拟成立新公司进行建设的，在竞买报名时应向县国土资源局提出申请，申请书中明确新公司的股东及出资构成、成立时间等内容。竞得土地后(竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份）不得增加股东。县国土资源局可以根据拍卖（挂牌）出让结果同意直接与竞得人或新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）未竞得人交纳的竞买保证金，县国土资源局在拍卖（挂牌）活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（三）对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，履约保证金不予退回。未按合同约定规划指标和土地用途开发建设的，由规划部门按相关规定给予处罚。
（四）成交价格中不含契税，建设行政事业性收费及其它收费按南陵县现行有关规定另行缴纳。
（五）竞买保证金在土地成交后转作履行合同定金，土地出让金及相关税费缴清后，予以发放不动产权证书。受让人未按合同约定期限开工及竣工验收，自逾期之日按成交价5%计算的金额，以每日3‰的比例进行处罚。
九、本次公告未尽事宜，按照现行有关法律、法规及此次拍卖（挂牌）须知执行。
十、交纳竞买保证金帐户（四选一）：
（一）户名：南陵县财政局
帐号：1102301021000098890
开户行：南陵县徽商银行
（二）户名：南陵县财政局
帐号：20000038214010300000235
开户行：南陵县农村商业银行
（三）户名：南陵县财政局
帐号：100213186420010003
开户行：南陵县邮储银行
（四）户名：南陵县财政局
帐号：1307026009025915293
开户行：南陵县工商银行
南陵县国土资源局
2018年10月10日
附表： 老三小地块基本情况及规划指标表 单位：㎡、万元人民币、年
单位：㎡、万元人民币、月序号 地块
名称位 置 面 积
（㎡）规 划 指 标 用 途 出让
方式起始价 竞买
保证金增价
幅度出让金
支付方式交地
方式
开发
期限
出让
年限备注 容积率 建筑
密度绿地率 1 老三小 位于乌霞路以北，蚂蝗涝排涝站以南，龙池路以东，茗桂华庭小区以西区域。 38515 ＜1.5 ≤30% ≥35% 住宅 拍卖转挂牌 8666 1733 10 成交确认书签订后30日内支付至50%土地出让金，3个月内支付至100%土地出让金。 净地 2 70 出让地块外景观及水系整治配建面积8237㎡。出让地块内配建养老服务用房、卫生服务站、文化活动站建筑面积≥550㎡；另须配建一所9班幼儿园，建成后无偿移交政府。 1、净地交付（指地块内地上附着物拆迁完毕，不含五通一平）。 2、土地出让金及相关税费缴清后，依申请发放不动产权证书。
