经庆元县人民政府批准，庆元县国土资源局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以挂牌方式出让庆元县黄田镇KX-04-01地块（原可信东​侧区块）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1.土地面积以实测为准；商业用房建筑面积控制在900-1100平方米；其他要求详见规划设计条件。2.本地块东边小区道路由受让人无偿配建。配建要求：长130米，宽5米，浇砼路面，并配套栏杆、排水沟等相应设施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

县外的竞得人必须在挂牌成交之日起一个月内，在庆元注册一家注册资本在500万元人民币以上具有独立法人资格的开发公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上，根据出让结果，由新公司与庆元县国土资源局签订补充合同并负责项目开发，同时新注册成立的公司在开发之前必须取得房地产开发项目资质。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年12月18日15:30至2018年12月26日15:00登录浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌出让须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月26日15:00。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；挂牌时间为：2018年12月18日15:30至2018年12月28日15:30。

七、其他需要公告的事项

（一）出让人按出让地块的现状情况交地，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，本地块为政府收储地块，地面建筑物由土地受让人自行拆除，建筑物残值归土地受让人所有。

（二）受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，向庆元县黄田镇人民政府缴纳前期费用335317元。

（三）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（四）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（五）庆元县国土资源局土地利用科（行政审批中心三楼C区国土利用窗口）负责接受咨询。

（六）本次挂牌设出让底价。

（七）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金（竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴），方可参加网上挂牌出让活动。

（八）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（九）竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

（十）特别说明：参与土地使用权网上交易竞买必须使用IE浏览器。

八、联系方式

联系地址：庆元县濛洲街222号行政审批中心三楼C区国土利用窗口

联系电话：0578—6212296、6271115

联 系 人：谢先生、陈女士

 庆元县国土资源局 

2018年11月28日