浙江省龙泉市12月20日拍卖出让宝剑小镇核心区大师园6幅地块使用权
关键字：龙土资告字〔2018〕52号
经龙泉市人民政府批准，龙泉市国土资源局定于2018年12月20日以拍卖方式出让龙泉市宝剑小镇核心区大师园J、K、L、F、H、I地块等六个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求
（一）土地坐落：
1、龙泉市宝剑小镇核心区大师园J地块:位于东至宝剑小镇大师园K地块，南至宝剑小镇主入口，西至宝剑小镇大师园I地块，北至宝剑小镇众创园，详见规划用地红线图；
2、龙泉市宝剑小镇核心区大师园K地块:东至宝剑小镇停车场，南至宝剑小镇大师园L地块，西至宝剑小镇大师园J地块，北至宝剑小镇博物馆；
3、龙泉市宝剑小镇核心区大师园L地块:东至宝剑小镇停车场，南至广源街，西至宝剑小镇风情一条街地块，北至宝剑小镇大师园K地块；
4、龙泉市宝剑小镇核心区大师园F地块:东至宝剑小镇大师园H地块，南至宝剑小镇风情一条街地块，西至大师园E地块，北至宝剑小镇大师园B地块；
5、龙泉市宝剑小镇核心区大师园H地块:东至宝剑小镇大师园I地块，南至宝剑小镇风情一条街地块，西至宝剑小镇大师园F地块，北至宝剑小镇大师园B地块；
6、龙泉市宝剑小镇核心区大师园I地块:东至宝剑小镇大师园J地块，南至宝剑小镇风情一条街地块，西至宝剑小镇大师园H地块，北至宝剑小镇众创园。
（二）土地用途：科研教育用地。
（三）出让年限：50年。
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地块名称 |
土地面积 （m2） |
规划指标要求 |
起始价（万元） |
竞买 保证金 （万元） |
加价幅度 （万元） |
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建筑 密度 |
容积率 |
绿地率 |
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龙泉市宝剑小镇核心区大师园J地块 |
2475 |
≤45% |
≥0.8, ≤1.0 |
≥15% |
176 |
88 |
10 |
|
龙泉市宝剑小镇核心区大师园K地块 |
2430 |
≤45% |
≥0.8, ≤1.0 |
≥15% |
173 |
87 |
10 |
|
龙泉市宝剑小镇核心区大师园L地块 |
3354 |
≤40% |
≥0.8, ≤1.0 |
≥15% |
238 |
119 |
10 |
|
龙泉市宝剑小镇核心区大师园F地块 |
1991 |
≤62% |
≥0.8, ≤1.2 |
≥15% |
141 |
71 |
10 |
|
龙泉市宝剑小镇核心区大师园H地块 |
1991 |
≤62% |
≥0.8, ≤1.2 |
≥15% |
141 |
71 |
10 |
|
龙泉市宝剑小镇核心区大师园I地块 |
2279 |
≤50% |
≥0.8, ≤1.0 |
≥15% |
162 |
81 |
10 |
注：土地面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见国有建设用地使用权拍卖出让须知。
二、竞买对象要求
（一）中华人民共和国境内从事刀剑行业且具有一名以上省级工艺美术大师（含省级首席技师）的企业法人或组织均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人必须单独申请，不可以联合申请。
（二）如竞买人在竞得后拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。符合竞买要求的申请人在拟成立的新公司中的股份不得少于100%。
三、本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，不设置出让底价（保留价）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》。
四、地块竞得人须在签订成交确认书后5个工作日内与龙泉市剑瓷产业发展有限公司签订《龙泉宝剑小镇大师园核心区块项目投资建设协议》，自签订成交确认书之日起10个工作日内与龙泉市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可登陆浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
六、申请人可于2018年11月30日9时至2018年12月19日16时，通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月19日16时。
七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；拍卖时间为：
龙泉市宝剑小镇核心区大师园J地块：2018年12月20日上午9时至最高价产生。
龙泉市宝剑小镇核心区大师园K地块：2018年12月20日上午9时10分至最高价产生。
龙泉市宝剑小镇核心区大师园L地块：2018年12月20日上午9时20分至最高价产生。
龙泉市宝剑小镇核心区大师园F地块：2018年12月20日上午9时30分至最高价产生。
龙泉市宝剑小镇核心区大师园H地块：2018年12月20日上午9时40分至最高价产生。
龙泉市宝剑小镇核心区大师园I地块：2018年12月20日上午9时50分至最高价产生。
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（二）竞得入选人、竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，或视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还外，还应承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。
1、提供虚假文件隐瞒事实的；
2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
3、不符合竞买条件而参与竞买竞得的；
4、未按照出让文件的规定和要求提交资料文件进行资格审核确认的；
5、未通过资格审核的；
6、逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的；
7、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
8、其他违法违规竞买行为。
（三）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（四）龙泉市国土资源局（龙泉市国土资源局1201办公室）负责接受咨询。
（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
（六）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
（七）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。
八、联系方式
出让人：龙泉市国土资源局
电话：0578-7128317
联系人：尤先生、余女士
龙泉市国土资源局
2018年11月29日
