经衢州市柯城区人民政府批准，衢州市国土资源局柯城分局决定于2018年12月27日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让衢州市礼贤街片区双港路以西、锦绣路以南出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：拍卖出让地块规划指标详见衢州市规划局出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢规条字[2018]16号）。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

拍卖地块的申请人为非柯城区的法人，竞买成功后，必须在柯城区指定区域内申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行，申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2018年12月26日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月26日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。衢州市礼贤街片区双港路以西、锦绣路以南出让地块拍卖时间为2018年12月27日9时整（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。

拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1.项目地块土地使用权不得分割登记，不得分割转让，不得改变土地用途。

2.该地块位于浙西健康城规划范围内，项目定位为发展医养结合的养老产业，要求项目养老床位设置不少于550张，其中护理型床位设置不低于50%。向符合养老申请条件的老年人出租老年公寓等用房的，出租服务合同约定服务期限一次最长不能超过10年。

3.为发展医养结合养老产业，地块成交后，合同签订前竞得人应与柯城区人民医院签订《项目医疗委托服务协议书》。

4.地块内设定的医疗机构（康复护理医院），应在土地出让完成后六个月内取得医疗机构设置许可证。

5.为缓解柯城区人民医院车位紧张状况，竞得人承诺提供不少于300个地下车位给柯城区人民医院使用。同时应配建至少两层地下室，其中地下第二层面积不少于5000平方米。

6.为提升医疗服务水平，竞得人须配建项目地块与柯城区人民医院间（双港路）地下双向机动车道及人行通道，并纳入项目方案报批、审查、竣工验收。

（五）现场咨询：衢州市柯城区行政中心10号楼（原衢州市农业大楼）衢州市柯城区荷三路235-237号（咨询电话：0570-3047186、3024499）

（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和柯城区人民政府网站http://kc.qz.gov.cn/查询。

衢州市国土资源局柯城分局

2018年12月6日