江苏省兴化市01月04日至01月15日挂牌出让兴姜河东路西侧、小戚路两侧地块使用权
关键字：兴化市挂[2018]015号
兴化市挂[2018]015号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| XH2018GC015 | 兴化市兴姜河东路西侧、小戚路两侧 | 51981 | 住宅 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.40 | 建筑密度≤50% | 30%≤绿化率 | 70 | 5000 | 9828 | 100（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
①根据泰州市人民政府令第5号，竞得企业按照出让总价款的5%缴纳项目建设履约保证金（不超过2000万元），其中50%为开工履约保证，50%为竣工履约保证。履约保证金在缴纳出让价款时一并缴纳，全额解缴至规定的财政专户。 ②上述地块规划方案严格按照规划部门审核同意并报经市政府批准的规划方案执行，具体项目工程按照住建部门提供的小戚安置房建设标准、政府回购价款及支付时间等要求执行（详见附件：关于小戚安置房项目“五限一竞”出让回购方案）。 ③宗地总面积72199.9平方米（其中安置住宅用地51981平方米、经济适用房用地20218.9平方米），（以“勘测定界成果报告书”为准）。用途为城镇住宅用地。出让年限：70年。住宅用地容积率（其中A地块≤2.2、B地块≤2.4、C地块≤1.05、D地块≤2.2），建筑密度（A、B、D地块≤25%、C地块≤50%），住宅用地绿地率≥30%，按批准的规划设计图纸施工和装饰。
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其他组织均可作为申请人参加竞买，申请人须单独竞买，不可以联合竞买。境外企业需符合建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）中规定的条件，意向竞买人资格条件详见附件：关于小戚安置房项目“五限一竞”出让回购方案。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月13日至2019年01月03日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过兴化市国有建设用地使用权网上交易系统（http://xh.landtz.com/xh/index ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月04日 起至2019年01月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月14日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：XH2018GC015； |
(二))本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年1月4日起至2019年1月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年1月14日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金5000万元，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）；竞得者除缴纳的竞买保证金外，成交后5个工作日内付清全部土地出让金、契税及土地交易服务费。交付土地时间为2019年3月31日前。
八、联系方式与银行账户
联系地址：兴化市国土资源局土地利用科
联系电话：0523-83204007
联 系 人：吉先生
开户单位：兴化市财政局
开 户 行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金帐号
兴化市国土资源局
2018年12月13日
2018年12月13日
