经桐城市人民政府批准， 桐城市国土资源局决定公开出让两（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：出让地块具体规划指标均以桐城市城乡规划局出具的规划条件为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起始价不含契税、印花税）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。根据《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的法人、自然人、其他组织不得参与竞买。

1、拖欠土地使用权出让金的；

2、造成闲置土地的；

3、擅自改变土地用途的；

4、未履行土地复垦义务的；

5、非法转让土地使用权的；

6、其他不履行法定义务和约定义务行为的。

三、我局将根据申请截止时的申请情况，在 2018年12月26日9 （拍卖日及挂牌开始日）时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2018年12月3日8时至2018年12月24日16时(公告开始日和公告结束日)，到 桐城市公共资源交易中心（地点：桐城市人民政府政务服务中心三楼）获取公开出让文件。或登陆桐城市人民政府网站：（http://new.tongcheng.gov.cn/showZfDirOtherList.action?orgId=156&treename= 市政府（办公室）&dirCode=939&name=出让公告&layer=3&dwtype=1）及安庆市公共资源交易服务网网站：（http://www.aqzbcg.org:1102/）下载.

五、申请人可于 2018年12月25日15时至 2018年12月25日16时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市公共资源交易中心换取竞买保证金票据；并持竞买保证金票据、桐城市公共资源交易中心出具的到账时间证明以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2018年12月25日15时前。（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户。）

报名截止时，竞买申请人若不足三人，将转为挂牌方式出让。

经审查，若采用拍卖方式出让，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市国土资源局会同桐城市公共资源交易监督管理局在2018年12月25日17时前确认其竞买资格。

若采用挂牌方式出让，申请参加挂牌时间延长到2019年1月4日16时，缴纳竞买保证金的截止时间为2019年1月4日15时前。（竞买保证金必须在缴纳截止时间前到达桐城市公共资源交易中心指定账户。）

申请人可于 2018年12月26日10时至 2019年1月4日16时凭银行出具的有效缴款凭证到桐城市公共资源交易中心换取竞买保证金票据；并持竞买保证金票据、桐城市公共资源交易中心出具的到账时间证明以及出让须知要求的其他相关报名资料到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，桐城市国土资源局会同桐城市公共资源交易监督管理局在2019年1月4日17时前确认其竞买资格。

六、公开出让的期限、时间及地点：

（一）拍卖出让时间及地点：

1、拍卖时间： 2018年12月26日10时。

2、拍卖地点： 桐城市公共资源交易中心交易大厅。

（二）挂牌出让时间及地点：

1、挂牌期限：  2018年12月26日10时至 2019年1月8日10时

2、报价时间：上午8时至11时，下午15时至17时

3、挂牌及报价地点：桐城市公共资源交易中心交易大厅。

七、其他需要公告的事项：

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、A18-02#宗地须沿龙腾路建设一、二层单体门面作为安置房，安置房面积不少于1600平方米，与整体建筑同时施工。安置房由桐城经济开发区管委会按建筑成本价回购，其中建筑成本价按审计结果确定，但最高不超过每平方米2500元。安置房门面个数不少于15个，每间为上下两层独立门面（有单独楼梯，水电气配套设施齐全），每间门面宽3至4米，进深约13米，底层高度不少于4米，二层高度不少于3.6米。安置房门面户内不可有承重墙和剪力墙、立柱等影响经营面积的结构；安置房门面立面装饰与整个楼盘基本一致；安置房门面设计图纸须经桐城经济开发区管委会加盖公章并审核认可。

3、A18-15#宗地沿龙腾路为代建安置房，由政府按建筑成本价回购，建筑成本价格按审计结果确定，但不超过每平方米2500元。

4、本次公开出让宗地设置保底价，若最高竞买价格低于保底价，则本次出让活动终止。

5、若参加竞买人未竞得该宗土地，则已缴纳的竞买保证金和履约保证金在拍卖或挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

6、出让的详细情况及具体要求以出让文件为准。

八、申请人缴纳保证金时必须注明缴款单位名称，其他单位、公司组织不得代申请人缴纳竞买保证金。

九、银行帐号：

竞买保证金交入桐城市公共资源交易中心指定的下列帐户

开户单位：桐城市公共资源交易监督管理局

开户行：桐城农村商业银行商城支行

帐户：20000236106366600005827

十、移交宗地

（1）成交后，出让人按现状交地。

（2）宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠、树木以及周边供水、排水、供电、道路灯基础设施均以现状为准。

（3）移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆）、树木、沟渠、堆土等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。地块周边居民通行及相邻关系由竞得人自行妥善解决。

（4）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土资源局书面提出。
（5）竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

十一、依据《中共安徽省委安徽省人民政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》、《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》、《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人如未履行本出让公告及须知相关条款，出让人对竞得人的失信行为将作出相应惩戒。

十二、联系方式

联系地址：桐城市公共资源交易中心（土地交易部） 

联系电话：0556-6699169、18755688799（江科长）

查询网址：http://gtzyj.tongcheng.gov.cn/

http://www.tcztb.com/

桐城市国土资源局

桐城市公共资源交易中心

    2018年12月3日