安徽省淮北市1月6日至1月16日挂牌出让鹰山路东、规划勤学路北等四宗地块使用权
关键字：淮国土告字[2018] 13号
经淮北市人民政府批准，淮北市国土资源局决定挂牌出让四宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、 出让地块概况
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编号 |
土地位置 |
土地 用途 |
土地面积 |
规划指标要求 |
竞买 起价 （万元） |
竞买保 证金 （万元） |
建设 工期 |
加价 |
出让 年限 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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淮国土挂（2018）67号 |
鹰山路东、规划勤学路北 |
居住 |
126121.49㎡（189.18亩） |
＞1.0且 ＜2.5 |
＜20% |
＞35% |
52030 |
10410 |
不超过36个月 |
10 |
70年 |
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淮国土挂（2018）68号 |
鹰山路东、规划勤学路南 |
商业 |
13091.15㎡（19.64亩） |
＜1.1 |
＜40% |
＞25% |
5400 |
1080 |
不超过12个月 |
10 |
40年 |
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淮国土挂（2018）69号 |
鹰山路西、规划跃进路南 |
商业 |
5965㎡ （8.95亩） |
＜1.3 |
＜40% |
＞25% |
28410 |
5690 |
不超过24个月 |
10 |
40年 |
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居住 |
62914.15㎡（94.37亩） |
＞1.0且＜2.5 |
＜20% |
＞35% |
70年 |
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淮国土挂（2018）70号 |
鹰山路东、规划跃进路北 |
居住 |
42214.47㎡（63.32亩） |
＞1.0且＜2.5 |
＜20% |
＞35% |
17410 |
3490 |
不超过24个月 |
10 |
70年 |
具体指标及规划要求详见出让文件，土地面积经规划部门审核后以最终发证面积为准。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料：申请书；境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；组织机构代码证；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（交款单位名称须与申请人名称一致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
竞买人登录淮北市国土资源局网上交易系统http://gt.huaibei.gov.cn 将以上材料进行上传。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。
竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心；
开户行：徽商银行淮北相阳支行；
帐 号：1331201021000314696。
四、报名、挂牌时间及地点
报名截止时间为：2018年1月14日（周一）下午5时30分。
报名地点：淮北市土地储备发展中心（古城路69号）。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市国土资源局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止前（2019年1月16日（周三）上午9时）至少进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。
挂牌时间为：2019年1月6日上午9时至2019年1月16日（周三）上午9时。
挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民中路197号，相阳路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人（网上交易系统）宣布为准，在截止时间内可多次报价。
五、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。
3、淮国土挂（2018）67-70号地块为相山区棚户区改造项目用地，涉及有关事宜，土地受让人必须按照市棚改办《关于审定丁楼棚户区改造项目实施方案的复函》（淮棚改办〔2018〕56号）、相山区政府《关于西城棚户区、丁楼棚户区、杈园棚户区改造项目情况说明的函》及《关于丁楼棚户区改造地块供应条件建议的函》等文件执行。
4、淮国土挂（2018）67、68、70号地块采取公开挂牌出让的方式。淮国土挂（2018）69号地块采用“限房价，竞地价”方式进行公开出让，土地竞得人需提供面积不少于约40000平方米的商品房给相山区政府，商品房的价格不高于4519元/平方米。提供的商品房地点应位于淮国土挂（2018）69号地块北部（跃进路南、鹰山路西）。土地竞得人应负责承担办理房屋总不动产权证及分户不动产权证，不包括房屋维修基金。
5、淮国土挂（2018）67-70号地块土地竞买人须同时报名、报价和竞买，且由同一竞买人摘牌，并签订《诚信承诺书》。考虑四宗土地的复杂性及对开发品质的要求，竞买人须具备房地产开发成功业绩和成熟经验以及棚改方案中规定的其他应具备的条件，土地受让人需同步规划建设。由相山区政府对竞买人提交的资料、开发业绩、履约协议等材料进行审查，并出具审核意见方予报名。
6、土地出让后由土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。
7、淮国土挂（2018）67-70号地块土地出让后，相山区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。
8、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。
六、联系方式
本次出让活动由淮北市土地储备发展中心和淮北市公共资源交易中心具体承办。
联系人：周 艳 （保证金咨询）0561-3053689
郑忆园 （业务咨询） 0561－3053625
网 址：http://gt.huaibei.gov.cn
http://www.hbzbcg.cn
http://www.landchina.com
淮北市国土资源局
2018年12月15日
