江苏省连云港市赣榆区01月17日至01月28日挂牌出让228国道西侧、242省道北侧等5幅地块使用权
关键字：赣网挂经字[2018]03号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| NO.2018G26 | 228国道西侧、242省道北侧 | 66283 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 6775 | 13550 | 100（万元） | |
| NO.2018G27 | 黄海东路北侧、滨海路东侧 | 82789 | 商住 其他商服用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤55% | 35%≤绿化率 | 70 | 8605 | 17210 | 100（万元） | |
| NO.2018G28 | 金海路南侧、文化东路两侧 | 66809 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 7515 | 15030 | 100（万元） | |
| NO.2018G29 | 金海东路南侧、滨海路东侧 | 29705 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 3455 | 6910 | 50（万元） | |
| NO.2018G30 | 海头镇府西大道西侧、海滨大道南侧、潮音路北侧、同乐路东侧 | 41176 | 商住 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1855 | 3710 | 10（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
宗地情况说明：1、宗地面积均以实际勘测为准。2、规划设计条件已经规划部门核定，详见挂牌文件。3、地块其他外部条件（路、水、电）均以现状为准，具体四至范围详见用地位置图。4、NO.2018G27号、NO.2018G28号和NO.2018G29号等三宗地块：（1）仅独立竞买，不接受联合竞买。（2）竞买申请人（含其集团母公司旗下的控股子公司）须具备国内房地产二级及二级以上开发资质。（3）以上三宗地块在出让合同签订时，需与赣榆区人民政府或赣榆区人民政府外商投资管理部门签订投资协议，协议注册外资实际到账不少于1000万美元，竞得人应当按照出让合同和投资协议履行相关约定。竞买申请人须在报名截止时间前向连云港市赣榆区住房和城乡建设局指定账户（户名：连云港市赣榆区财政局，开户行：江苏赣榆农村商业银行股份有限公司，帐号：3207210101201000006123，联系人：吉祥，联系电话：13905127856 ）缴纳外资到账保证金，标准是每宗地块人民币1000万元（保证金不计息）。在竞买成功之日起10个工作日内，竞得人须提供区商务局外资到账证明，若在规定时间10个工作日内未完成外资有效到账任务，不予退还外资到账保证金，竞买无效。（4）竞买申请人在报名前须持二级及以上房地产开发资质、外资到账保证金证明到连云港市赣榆区住房和城乡建设局进行审查。凭区住建局出具的《竞买资格确认函》方可参加竞买，未取得《竞买资格确认函》不得参与竞买。（5）NO.2018G27号地块：A1地块规划用途为商务用地，土地面积13500平方米，须规划投资建设商务办公楼约3万平方米，该商务办公楼应作为投资方总部大楼（投资公司总部入驻赣榆，在赣榆地方纳税），对外销售面积不得超过建筑面积的30%；A2地块规划用途为住宅用地，土地面积69289平方米。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买（未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的以及法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年01月04日至2019年01月16日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过赣榆区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月17日 起至2019年01月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月25日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.landlyg.com以下简称网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：NO.2018G26； 2、地块编号：NO.2018G27； 3、地块编号：NO.2018G28； 4、地块编号：NO.2018G29； 5、地块编号：NO.2018G30； |
（二））我局不统一组织对出让地块的踏勘，由申请人自行踏勘。（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。（四）竞买申请人在交纳竞买保证金时，要考虑银行转账和网络运行的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。（五）竞买人在报价时，要考虑网络运行时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。（六）本次网上挂牌公告如有变更或补充，以连云港市赣榆区国土资源局发布的网上挂牌补充公告为准。 （七）网上交易实行报名资格后审查制度，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内），到连云港市赣榆区土地储备中心（青口镇华中路102号）办理资格审查手续。审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市赣榆区青口镇华中路102号
联系电话：051886262239
联 系 人：秦强 孙志平
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2018年12月26日
