江苏省淮安市1月22日至1月31日挂牌出让梁红玉路东侧等10幅地块使用权
关键字：淮安市本级挂[2019]1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 淮国土(安)挂2018第18号 | 梁红玉路东侧、山阳大道北侧 | 74113 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 26020 | 52040 | 100（万元） | |
| 淮国土(安)挂2018第20号 | 铁云路东侧、华西路北侧 | 23109 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤5 | 建筑密度≤45% | 25%≤绿化率 | 40 | 3680 | 7350 | 20（万元） | |
| 淮国土(洪)挂2018第10号 | 大禹路北侧、328省道西侧 | 45858 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 4595 | 9190 | 20（万元） | |
| 淮国土(洪)挂2018第11号 | 东十二道南侧、浔河拆迁安置东侧 | 11738 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 1190 | 2380 | 20（万元） | |
| 淮国土(洪)挂2018第6号 | 东海路东侧、微山湖路北侧 | 27282 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 2530 | 5060 | 20（万元） | |
| 淮国土(洪)挂2018第7号 | 东十八道南侧、东四街西侧 | 24110 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.20 | 建筑密度≤40% | 33%≤绿化率 | 70 | 1380 | 2760 | 20（万元） | |
| 淮国土(开)挂2018第16号 | 府佐路东侧、迎宾大道北侧 | 20009.10 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤2.20 | 建筑密度≤45% | 25%≤绿化率 | 40 | 2250 | 4500 | 20（万元） | |
| 淮国土(开)挂2018第17号 | 汇景路西侧、徐杨路北侧 | 20023.60 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 2630 | 5260 | 20（万元） | |
| 淮国土(阴)挂2018第12号 | 钱江路南侧、规划淮海路西侧 | 6666.60 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤1.20 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 40 | 420 | 840 | 20（万元） | |
| 淮国土(阴)挂2018第13号 | 月季路西侧、牡丹江路北侧 | 132670.80 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 14730 | 29460 | 20（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准； 2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0； 3、上述地块名称所示地块所在辖区为：淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、淮(阴)区、(洪)泽区； 4、淮国土(安)挂2018第20号地块，土地竞得人需全部自持。 5、淮国土(洪)挂2018第7号地块中商业建筑面积大于3000平方米、不超过3500平方米；土地竞得人需配建一所占地面积不小于10亩的幼儿园。 6、淮国土(阴)挂2018第13号、淮国土(洪)挂2018第10号、淮国土(洪)挂2018第11号地块为拆迁安置房项目用地，具体要求详见挂牌文件。 7、淮国土(洪)挂2018第10号地块带建筑挂牌，建筑价格6036万元。 淮国土(洪)挂2018第11号地块带建筑挂牌，建筑价格1461万元。 8、本期土地挂牌成交的地块，土地出让金缴纳不得采取分期付款方式。上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买(设有特定条件的除外)。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年01月20日至2019年01月21日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年01月22日 起至2019年01月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年01月29日18时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landha.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：淮国土(安)挂2018第18号； 2、地块编号：淮国土(安)挂2018第20号； 3、地块编号：淮国土(洪)挂2018第10号； 4、地块编号：淮国土(洪)挂2018第11号； 5、地块编号：淮国土(洪)挂2018第6号； 6、地块编号：淮国土(洪)挂2018第7号； 7、地块编号：淮国土(开)挂2018第16号； 8、地块编号：淮国土(开)挂2018第17号； 9、地块编号：淮国土(阴)挂2018第12号； 10、地块编号：淮国土(阴)挂2018第13号； |
(二)本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
联系电话：0517-89000960
联 系 人：戴涛
开户单位：淮安市国土资源局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
2019年01月02日
