经宣城市人民政府批准，宣城市国土资源局决定公开出让编号1819号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

1819号地块位于：薰化路以西、柏枧山路以南、景德路以东。出让面积181511平方米。

本次公开出让的1819号地块系宣城经济技术开发区管理委员会委托交易地块，由委托方负责交地，地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付；地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移，委托方负责协调。

上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

地块编号	地块 名称	出 让 面 积 （ ㎡）	规划设计条件及要求				出 让 年 限	竞买 保证金(万元)	起始价(万元/亩)
1819	薰化路与柏枧山路交叉口西南角地块	181511	地块一:        二类居住用地（适建商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的10%）	＞1.0  ≤2.0	≤24%	≥30%	商业40年住宅70年	19100	350
			地块二:        商住用地  （商业建筑面积比例不小于计容总建筑面积的10%，不大于30%）	＞1.0  ≤2.0	≤26%	≥30%

备注：根据建房开〔2018〕17号文件规定，本项目住宅房全部实施精装修，精装修管理按《<关于进一步促进市区房地产市场稳定健康发展的实施意见>商品住房精装修管理实施细则（试行）的通知》（建房〔2018〕463号）文件执行。

三、竞买人的资格、条件

1819号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于15亿元人民币。竞买人的资格审查按国土资源部令第39号等文件执行。

四、付款方式

1819号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%，余款在合同签订后12个月内全部缴清。余款6个月内缴清的，不支付利息；6个月以后支付的，受让人按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金。

    五、公开出让方式

申请人可于2018年12月27日至2019年1月15日，通过宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年1月15日11:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2019年1月23日16：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2019年1月15日12:00时前由宣城市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的1819号地块设有底价，采用增价方式，增加幅度为1万元整数倍/亩·次。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2019年1月15日16:00时

公开挂牌时间：2019年1月16日至2019年1月25日

挂牌申请截止时间：2019年1月23日16:00时

挂牌截止时间: 2019年1月25日16:00时

拍卖（挂牌）地点：安徽省宣城市公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）。

七、报名与竞买保证金账户

1.该地块采用网上报名，申请人可登录宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）在线提出竞买申请。

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭出让文件要求提供的纸质报名资料（一式两份）到宣城市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

开户单位: 宣城市财政局

    开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账  号：2610101021000005196

开户行：宣城市农行敬亭支行

账  号：12070101040000706

开户行：宣城市工行龙首支行  

账  号：1317086109004200206

开户行：宣城市建行状元路支行

账  号：34001758608050532358

开户行：宣城市中行营业部

账  号：187202445152

开户行：中国邮政储蓄银行宣城市鳌峰支行

账  号：100270104350010001

开户行：交通银行股份有限公司宣城分行

账  号：572230000018010012390

开户行：宣城皖南农村商业银行营业部

账  号：20000256885210300000018

八、联系方式

1.宣城市土地交易中心：宣城市金色阳光大厦13楼（梅园路48号），联系人及电话：舒先生0563-2283700,张先生0563-2283359。

2.宣城市公共资源交易中心：宣城市政务服务中心六楼，综合交易一科，联系人及电话：梁先生0563-2616620。

 

                                  宣城市国土资源局 

                                  2018年12月27日