浙江省衢州市1月25日拍卖出让高新园区纬三路以北地块使用权
关键字：衢市告字[2019]1号
经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2019年1月25日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让衢州绿色产业集聚区范围内4幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
主要规划指标要求 |
出让年限（年） |
起始价（人民币（万元） |
竞买保证金（人民币万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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衢集网字[2019]1号 |
高新园区纬三路以南、巨高路以西、纬四路以北D-6-2地块 |
91048 |
工业用地 |
≥0.6 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
3414.3 |
342 |
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衢集网字[2019]2号 |
高新园区纬三路以南、巨高路以西、纬四路以北D-6-1地块 |
33686 |
工业用地 |
≥0.7 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
1263.23 |
126 |
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衢集网字[2019]3号 |
高新园区纬四路以北、华友路以西D-5-1-1地块 |
13334 |
工业用地 |
≥0.6 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
500.03 |
50 |
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衢集网字[2019]4号 |
高新园区纬三路以北、巨高路以西D-3-1地块 |
120625 |
工业用地（仓储） |
≥0.6 |
≥30% |
≥15%且≤20% |
50 |
4523.44 |
452 |
二、地块的经济技术指标
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编号 |
产业类型 |
投资强度 （万元/亩） |
土地产出 （万元/亩） |
亩产税收 （万元/亩） |
单位能耗增加值（万元/吨标准煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
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衢集网字[2019]1号 |
黑色金属冶炼及压延加工业 |
≥200 |
≥400 |
≥11.2 |
≥0.4 |
≥155 |
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衢集网字[2019] 2号 |
非金属矿物制品业 |
≥240 |
≥290 |
≥12 |
≥0.64 |
≥52 |
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衢集网字[2019] 3号 |
废弃资源利用业 |
≥176 |
≥320 |
≥11.76 |
≥2.56 |
≥552 |
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衢集网字[2019] 4号 |
通用仓储类 |
≥76 |
≥76 |
≥8 |
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三、地块其他要求
（一）衢集网字[2019]1号、衢集网字[2019]2号、衢集网字[2019]3号地块环境标准：禁止以下建设项目：高新片区准入负面清单内项目；不符合高新片区产业政策、产业发展规划、主体功能区规划、城乡规划、土地利用总体规划的建设项目。限制以下建设项目：主要污染物排放超过区域承载能力，无法满足区域总量控制要求的建设项目；污染物排放水平、治理措施不能达到同行业国内先进水平的建设项目。
（二）拍卖出让地块规划指标详见衢州市规划局出具的工业项目规划条件；项目其他指标须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》的要求。
四、竞买资格和要求
凡通过衢州市工业项目决策咨询审查的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动（失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请。
申请人竞买成功后，必须在衢州绿色产业集聚区全资注册成立具有独立法人资格的公司进行土地受让和开发建设（受让人在衢州绿色产业集聚区已有同类企业的不需要成立新公司）。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行，申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、竞买申请人应当于2019年1月24日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月24日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
八、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。衢集网字[2019]1号地块拍卖时间为2019年1月25日10时整、衢集网字[2019]2号地块拍卖时间为2019年1月25日10时30分、衢集网字[2019]3号地块拍卖时间为2019年1月25日11时整、衢集网字[2019]4号地块拍卖时间为2019年1月25日11时30分（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。
九、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（四）现场咨询：衢州市世纪大道767号四楼衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局411室。
（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
（六）系统网络技术咨询：18627599793 18932430170
十、联系地址：衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局（衢州市世纪大道767号）
联 系 人： 汪康祥 华莉
联系电话： 0570-8767623 0570-8767626
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。
衢州市国土资源局
2019年1月4日
