经仪征市人民政府批准，仪征市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2018-27-1幅	真州东路南侧，天宁大道东侧，解放东路北侧	76153	商住 旅馆用地	2.30≤容积率≤2.80	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	40	6250	31100	100（万元）
2018-27-2幅	真州东路南侧，天宁大道东侧，解放东路北侧	60281	商住 商务金融用地	2.30≤容积率≤2.80	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	40	2750	13600	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    按照规划要求，2018-27-1幅地块内须配建总建筑面积不少于3.5万平方米的商业建筑，其中五星级标准酒店（不少于300个房间），建筑面积不少于3万平方米。五星级标准酒店须全部自持。五星级标准酒店须与首期住宅项目同步开工建设，须于2021年4月前建成。2018-27-2幅地块内须配建总建筑面积不少于3.5万平方米的科技综合体（商务办公）及配套、商业，其中科技综合体（商务办公）及配套不少于3万平方米，自持不少于0.5万平方米。科技综合体（商务办公）及配套、商业须与首期住宅项目同步开工建设，须于2021年4月前建成。
       
        二、竞买资格：按照规划要求，2018-27-1幅、2018-27-2幅地块位于综合枢纽南侧，须建设地标性建筑，竞买人或其控股股东须以房地产开发为主业的世界500强企业(以《财富》（FORTUNE）杂志2017年公布的企业名单为准)。同时，2018-27-1幅、2018-27-2幅地块不接受联合竞买，竞买人或其控股股东须为房地产开发一级资质的企业，土地成交后，竞得人须在仪征市注册具有独立法人资格的项目公司，由在仪征设立的项目公司进行土地开发。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年02月26日至2019年03月17日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过仪征市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年03月18日 起至2019年03月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年03月25日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.226.28.92:7777/view/linkIndex；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2018-27-1幅； 报名时间：2019年03月18日 09时00分 至2019年03月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年03月18日 09时00分 至2019年03月25日 17时00分； 挂牌时间：2019年03月18日9时 至2019年03月27日16时； 2、地块编号：2018-27-2幅； 报名时间：2019年03月18日 09时00分 至2019年03月25日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年03月18日 09时00分 至2019年03月25日 17时00分； 挂牌时间：2019年03月18日9时 至2019年03月27日16时10分；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       （1）为保障五星级标准酒店的高品质建设和运营，2018-27-1幅地块，竞买人或其控股股东须提供4家及以上五星级标准酒店的自营酒店产权证书、经营协议。对于该项要求，竞买人须在2019年03月25日12时前，提交仪征市城建局进行审查，审查通过并由仪征市城建局函告仪征市国土局、扬州市公共资源交易中心仪征分中心后，方可参与网上交易竞买。（2）为保障科技综合体（商务办公）及配套的建设和有效运营，2018-27-2幅地块，竞买人或其控股股东须与江苏省内2家双一流高校签订校企合作协议，报名时提供该校企合作协议，并与省外2家双一流高校成立控股科创平台公司且已注册投入运营；对于该项要求，竞买人须在2019年03月25日12时前，提交仪征市城建局进行审查，审查通过并由仪征市城建局函告仪征市国土局、扬州市公共资源交易中心仪征分中心后，方可参与网上交易竞买。同时，土地成交后，竞得人须在科技综合体（商务办公）及配套中，引入至少1-2家双一流高校或其下属单位的国家级科创孵化中心及2-3家省级科创孵化中心。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：仪征市西园北路39号扬州市公共资源交易中心仪征分中心
        联系电话：0514-83417993（仪征市国土资源局土地利用科）0514-80290192（扬州市公共资源交易中心仪征分中心）
        联 系 人：倪先生 滕先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：竞买申请人提交申请后系统将自动生成子账号