经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让四（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2018]-127号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划设计条件通知书，该用地须设置一条弹性支路，对外开放，且须满足机动车通行要求（位置详见阜规设函（2018）175号规划设计条件通知书附图）。

[2018]-130号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府，不动产产权直接登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。（4）依据颍州区政府函，竞得人须按照规划要求及建设标准，无偿修建汽贸路（具体详见阜规设函（2018）140号规划条件通知书附图中的汽贸路），用于连接复兴大道与规划九华山路。此条款由颍州区政府负责监督落实。

FHSZ1901号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据阜合现代产业园区管委会函，竞买人竞得土地后，须建设不低于10万平方米的商办公寓（含创客中心、创意工坊、公寓）。商业部分须自出让合同签订之日起2年内建成，且建成后自持地上商业建筑面积不低于7万平方米，自持部分自签订土地出让合同之日起8年内不得对外销售，此条款由阜合现代产业园区管委会和市房产局负责监督落实。（4）依据阜合现代产业园区管委会函，该地块内，竞得人须提供不低于4.5万平方米的住宅，由阜合现代产业园区管委会以5500元/平方米的价格回购。（5）竞买人在报名时须提供（3）、（4）款相应对承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，应承担违约责任，由阜合现代产业园区管委会负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金。（6）依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9个班的幼儿园，用地面积不少于3200㎡、建筑面积不少于2700㎡，幼儿园竣工验收后无偿移交给阜合现代产业园区管委会，不动产产权直接登记至阜合现代产业园区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房产局及阜合现代产业园区管委会负责监督落实。（7）该地块内居住计容建筑面积不大于15万平方米，且商业和居住应分区设置，商业地块内须含创客中心、创意工坊、文化创意和生活便利中心等功能。该地块内应设置对外开放且路幅宽度不少于9m的弹性支路。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。

FHS1901号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据阜合园区管委会函，该宗地总建筑面积不少于8000平方米，建成后全部自持，不得对外销售或转让。其中商业服务配套不少于7000平方米（含不少于300平方米的汽车穿梭餐厅）。此条款由阜合园区管委会和市房产局负责监督落实。（4）依据阜合园区管委会函，竞买人在报名时须提供市商务部门出具的加油（或加气）站预核准通知书和阜合园区管委会出具的审核确认函作为报名依据。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年3月14日至2019年4月2日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://gtj.fy.gov.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2019年3月14日至2019年4月2日，到阜阳市公共资源中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月2日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年4月4日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年4月8日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（四）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的（属阜阳市境内企业，也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，且在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（六）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737

户    名：阜阳市政府非税收入管理局

账    号：农行阜王路支行：12517001040014544

中行阜阳分行营业部：175242679556

徽行阜阳颍州支行：520478742861000002

工行阜阳文峰支行：1311036019200500226

建行阜阳分行营业部：34050171860800001235

中国光大银行阜阳分行营业部：54820188000031625

交通银行阜阳分行营业部：575310000018880017817

颍淮农村商业银行营业部：20000516638910300000042

颍泉农村商业银行营业部：20000375711210300000368

颍东农村商业银行营业部：20000375711266600000187

户    名：阜阳合肥现代产业园区财政局

账    号：徽商银行阜阳阜合产业园支行：2080201021000431572

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

 

阜阳市自然资源和规划局

2019年3月14日