江苏省新沂市4月8日至4月19日挂牌出让马陵山路南等2幅地块使用权
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新沂市挂[2019]03号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2019-04号 | 马陵山路南、公园南路东地块一（城南新区） | 39737 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 15%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率≤40% | 70 | 17880 | 17880 | 100（万元） | |
| 2019-05号 | 马陵山路南、公园南路东地块二（城南新区） | 36707 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤2.50 | 15%≤建筑密度≤35% | 30%≤绿化率≤40% | 70 | 16500 | 16500 | 100（万元） | |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。本次出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买。欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年03月19日至2019年04月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年04月08日 起至2019年04月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年04月17日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市土地矿产市场中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2019-04号； 2、地块编号：2019-05号； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)1、竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。 2、竞得人必须在签订《成交确认书》之日起10日内与新沂市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期不签订合同的，终止供地、定金不予退还；已签合同不缴纳出让价款的，收回土地使用权。 3、NO.2019-04号、NO.2019-05号目标地块竞买人或其控股股东集团旗下子公司必须是中华人民共和国境内具备一级房地产开发资质的公司（不含暂定资质）。 4、NO.2019-04号、NO.2019-05号目标地块竞得后，竞得人须在竞得之日起7日内在新沂市完成房地产开发公司注册，该房地产开发公司外资注册资本实缴到账不低于500万美元。如竞得人未按时完成公司注册且外资注册资本未实缴到账，则成交无效，竞得人已缴纳的竞买保证金不予退还。 5、NO.2019-04号、NO.2019-05号两宗土地需统一规划、统一设计、统一实施。 6、NO.2019-04号、NO.2019-05号需按规划条件要求配建幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同时验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。
八、联系方式与银行账户
联系地址：新沂市自然资源和规划局
联系电话：0516-88893268
联 系 人：魏女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
新沂市国土资源局
2019年03月18日
2019年03月18日
