江苏省常州市武进区4月9日至4月18日挂牌出让礼嘉镇礼百路东侧等2幅地块使用权
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JWJ201903号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| JWJ20190301 | 武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴路南侧、礼毛路以西 | 27590 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2900 | 14500 | 100（万元） |
| JWJ20190302 | 武进区武宜中路西侧，春秋路北侧 | 111718 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 28000 | 139100 | 1000（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
JWJ20190302地块：1、地块内须配套建设一处老年公寓，建筑面积不少于12000平方米，其中一、二层养老服务专用房应不少于2000平方米，养老床位总数应不少于300张。不少于2000平方米的养老服务专用房主要为鸣凰片区配套，由土地竞得人建成后无偿移交区民政局，具体老年公寓及养老服务专用房的建设移交要求详见网上公告附件材料。2、地块内土地竞得人需提供建筑面积不小于13000平方米定向商品房由江苏武进绿色建筑产业投资有限公司回购，回购均价为建筑面积每平方米人民币5000元，具体详见网上公告附件材料。3、地块内相关配套社区用房建成后须无偿移交给湖塘镇人民政府，具体详见网上公告附件材料。4、签订土地出让合同前，竞得人须先与区民政局签订养老服务中心配套建设移交协议，与江苏武进绿色建筑产业投资有限公司签订商品房回购协议，与武进区湖塘镇人民政府签订配套社区用房移交协议，具体协议内容详见网上公告附件材料。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年03月19日至2019年04月08日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过武进区国有建设用地使用权网上交易系统（http://tdjy.czlra.gov.cn:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年03月20日 起至2019年04月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年04月16日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：JWJ20190301； 2、地块编号：JWJ20190302； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(一)公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，具体挂牌竞买规则详见常州市网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）发布的公开出让文件，具体各文件名称详见网上交易系统上传公开出让文件目录清单，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询以下联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件条款约定的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。
八、联系方式与银行账户
联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦7楼701土地利用科
联系电话：0519-86558010
联 系 人：卢先生 杨先生
开户单位：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
开 户 行：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
账 号：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生
常州市自然资源局武进分局
2019年03月19日
2019年03月19日
