经庆元县人民政府批准，庆元县自然资源和规划局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以挂牌方式出让庆元县E-（02-05）地块（老二中地块）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1．出让范围分为地上、地下两条用地红线，地上用地面积22068.13平方米（除孔庙广场部分，建设用地面积19169.91平方米），地下用地面积19710平方米，土地面积以实测为准；2．容积率、建筑密度、绿地率按建设用地面积19169.91平方米计算；3．本地块为带《庆元县E-（02-05）地块（老二中地块）规划建筑设计方案》挂牌出让（具体详见方案）；4．其他要求详见规划设计条件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

县外的竞得人必须在挂牌成交之日起一个月内，在庆元注册一家注册资本在500万元人民币以上具有独立法人资格的开发公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上，根据出让结果，由新公司与庆元县自然资源和规划局签订补充合同并负责项目开发，同时新注册成立的公司在开发之前必须取得房地产开发项目资质。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年4月8日15:00至2019年4月16日15:00登录浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌出让须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月16日15:00。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；挂牌时间为：2019年4月8日15:00至2019年4月18日15:00。

七、其他需要公告的事项

（一）本地块东侧住宅组团开发的底部商业以3500元/平方米由政府定价回购，总建筑面积约4198.23平方米。(具体建筑面积以项目竣工测绘为准)

（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）庆元县自然资源和规划局土地利用科（行政审批中心三楼利用窗口）负责接受咨询。

（四）出让人按出让地块的现状情况交地，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况。

（五）本次挂牌设出让底价。

（六）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金（竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴），方可参加网上挂牌出让活动。

（七）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（八）竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

（九）特别说明：参与土地使用权网上交易竞买必须使用IE浏览器。

八、联系方式

联系地址：庆元县濛洲街222号行政审批中心三楼利用窗口

联系电话：0578—6212296、6271115

联 系 人：谢先生、陈女士

 庆元县自然资源和规划局 

2019年3月19日