江苏省海安市4月22日至5月1日挂牌出让海安市人民西路1号等3幅地块使用权
关键字：海安市网挂[2019]020号
海安市网挂[2019]020号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2019020001 | 海安市人民西路1号 | 1140 | 商业 其他商服用地 |
容积率=4.4440 | 40 | 1000 | 4332 | 200（元/平方米） | ||
| 2019020002 | 海安市中坝南路2号 | 1959.60 | 商业 其他商服用地 |
容积率=2.6180 | 40 | 800 | 3919.20 | 200（元/平方米） | ||
| 2019020003 | 海安市江海西路25号 | 351.20 | 商业 其他商服用地 |
容积率=4.5080 | 40 | 200 | 878 | 200（元/平方米） | ||
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年04月01日至2019年04月21日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年04月22日 起至2019年04月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年04月29日15时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：2019020001； 2、地块编号：2019020002； 3、地块编号：2019020003； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)1.中买人于成交后90日内缴清全部土地出让金，同时向市国资办缴清建筑物等转让价款。 2.建筑物登记转移过户过程中发生的相关税费由竞得人自理。 3.现宗地上存在的租赁关系继续有效，到期后不再续租，自成交之日起租金由竞得人收取，在成交之日与资产正式移交之间的租金由国资委代收后转交竞得人。现有租赁关系也可由竞得人与租赁人协商解除。 4.土地使用权和建筑物等移交时间为土地出让金、土地交易税费和建筑物等价款缴清后90日内。 5.自然人、其他组织、市外企业中买的，须在成交后60日内在海安市注册成立具有独立法人资格的企业，注册成立企业须为申请人全资企业。 6.竞买保证金的缴纳银行由竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行，账户由网上交易平台自动确定。 7.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
联系地址：海安市市城区镇南路 399 号
联系电话：0513-81819597、88917374
联 系 人：戴云霞 崔建军
开户单位：海安市国土资源局
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
海安市自然资源局
2019年04月01日
2019年04月01日
