浙江省余姚市4月30日至5月10日挂牌出让中意宁波生态园等2幅地块使用权
关键字：余国土告字［2019］8号
根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让新墅村甬梁公路北侧、村道西侧地块等5地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：
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编号 |
地块名称 |
土地坐落 |
出让面积(平方米) |
土地用途/ 行业名称 |
容积率 |
固定资产投资强度(万元/亩) |
年亩均税收（万元/亩） |
单位能耗增加值(万元/吨标煤) |
单位排放增加值（万元/吨） |
土地产出率（万元/亩） |
土地使用年限(年) |
挂牌起始价 |
保证金 (万元) |
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总价（万元） |
单价（万元/亩） |
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2019-24 |
黄家埠镇横塘村五塘江北侧地块 |
黄家埠镇横塘村 |
2156 |
一类工业/纸制品制造 |
1.0－1.5 |
≥227 |
≥13 |
≥2.1 |
≥216 |
≥387 |
50 |
130 |
40 |
26 |
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2019-25 |
新墅村甬梁公路北侧、村道西侧地块 |
梨洲街道新墅村 |
3088 |
一类工业/汽车零部件及配件制造 |
1.2－1.5 |
≥267 |
≥36.8 |
≥6.0 |
≥5470 |
≥580 |
50 |
278 |
60 |
56 |
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2019-26 |
泗门镇奇奥特公司西侧地块 |
泗门镇泗北村 |
3786 |
一类工业/金属制日用品制造 |
1.1－1.5 |
≥260 |
≥13 |
≥4.0 |
≥689 |
≥414 |
50 |
256 |
45 |
52 |
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2019-27 |
中意宁波生态园兴姚路北侧、涛声路东侧地块 |
中意宁波生态园 |
82471 |
物流仓储 用地/配送类普通仓库 |
1.0－2.0 |
≥260 |
≥15 |
/ |
/ |
≥160 |
50 |
5196 |
42 |
1040 |
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2019-28 |
中意宁波生态园兴姚路北侧、朗海北路西侧地块一 |
中意宁波生态园 |
77309 |
物流仓储 用地/配送类普通仓库 |
1.0－1.8 |
≥260 |
≥15 |
/ |
/ |
≥160 |
50 |
4871 |
42 |
975 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件要求；
2.2019-24号地块至2019-26号地块需与所在地政府签订《余姚市企业投资项目“标准地”建设协议》；
3.控制指标未单独注明的按照《宁波市产业用地目录（2018年试行版）》和《宁波市产业用地标准（2018年试行版）》的通知执行；
4.根据余政办发[2011]134号文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的履约保证金;根据余土资发[2018]60号文件，竞得企业分类综合评价A、B类企业的履约保证金可按照土地成交款5%缴纳；
二、竞买资格及要求：满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业及有关人员（有关人员指法定代表人、主要负责人和负有直接责任的人员）及法律另有规定者不得参加竞买。
非本地企业法人在竞得后必须在余姚市注册企业法人。
三、竞得方式：本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价的须达到或超过底价）。
四、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
申请办理CA数字证书http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
五、挂牌报名报价时间：
挂牌报名时间：2019年4月30日9:00至2019年5月9日16:00；
挂牌报价时间：2019年4月30日9:00至2019年5月10日09:30。
各地块挂牌报价时间及规划条件详见挂牌出让须知。
六、信息发布：本出让公告将发布在宁波市自然资源和规划局网站、余姚市自然资源和规划局网站和微博、余姚日报、余姚市信息公开平台、浙江省土地使用权网上交易系统。公告内容如有调整，将及时补充公告并以最新公告为准。
七、有关其他事宜详见须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、联系方式：
联系地址：余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心
联系电话：0574-62705134，13857830361
余姚市自然资源和规划局
2019年4月9日
