经溧水区人民政府批准，南京市国土资源局溧水分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.溧水2019G08	东至双塘景苑，南至永昌东路，西至宝塔路，北至栖凤北路。	52271.77	住宅 城镇住宅用地	1<容积率≤1.95	建筑密度≤23%	30%≤绿化率	70	16350	32700	500（万元）

       
        二、竞买资格：1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。 2、以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。 3、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。 4、（1）该地块包含代建安置房面积20550平方米，安置房套数208套（其中：60㎡40套，90㎡9套，100㎡87套，120㎡72套）；（2）竞买人或其内部关联公司须累计投资建设超过100万方的安置房（或保障房、经济适用房）项目（不含代建），如为联合竞买至少其中一方满足条件；（3）竞得人须在签订土地出让合同前取得溧水商贸集团对安置房设计方案的书面认可；（4）竞得人须在签订土地出让合同前与溧水商贸集团签订安置房回购协议，用于安置拆迁户，回购价为7500元/平方米；（5）安置房与商品房须同期规划，同期建设，并于首期交付；（6）独立竞买人及联合竞买人中至少一方须具备房地产开发一级资质；（7）土地竞买保证金为竞买起始价的50%；（8）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年04月26日至2019年05月15日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年05月16日 起至2019年05月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年05月27日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.溧水2019G08； 报名时间：2019年05月16日 09时00分 至2019年05月27日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年05月16日 09时00分 至2019年05月27日 16时00分； 挂牌时间：2019年05月16日9时 至2019年05月28日9时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心
        联系电话：（025)57217257
        联 系 人：南京市溧水区土地交易中心
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：