浙江省宁波市江北区5月20日至5月30日挂牌出让文创港核心区地块使用权
关键字：甬土资告 [2019]第05006号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市人民政府批准,宁波市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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序号 |
地块名称 |
坐落位置 |
土地用途 |
出让面积（平方米） |
竞买保证金（万元） |
起始价（元/平方米） |
规划指标要求 |
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容积率 |
绿地率（%） |
建筑密度（%） |
建筑限高（米） |
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1. |
江北区JB04-01-16、JB04-01-17、JB04-01-21地块（文创港核心区启动地块） |
位于文创港核心区，东至规划定英路，南至甬江，西至通途路和人民路，北至大庆北路 |
城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、文化设施、其他商服用地 |
JB04-01-17地块151012平方米, JB04-01-17地块和JB04-01-16地块蓝线范围内地下空间使用权（JB04-01-16地块蓝线投影面积12681平方米） |
33630 |
楼面价格6050 |
JB04-01-17地块：1.0＜容积率≤1.84（计入出让价款的计容建筑面积为277862.08平方米） |
JB04-01-17地块：16 |
JB04-01-17地块：50 |
JB04-01-17地块：60 |
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。非江北区企业法人在竞得后必须在宁波市江北区注册企业法人。
三、挂牌方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金。
四、挂牌出让活动有关时间
挂牌报名时间：2019年5月20日15:00至 5月28日16：00；
缴纳竞买保证金截止时间：2019年5月28日16：00（银行到帐时间）；
挂牌报价时间和竞价截止时间：2019年5月20日15:00至2019年5月30日15:00。
五、竞得人确定方式
地块在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报配建人才安居房面积，并按投报面积最高者确定竞得人。
六、其他有关事项
其他有关事项详见挂牌出让文件及地块相关资料，可登陆浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
交易机构联系人：娄炳炳 联系电话：0574-87388127
保证金银行联系人：杨伟 联系电话：0574-87352548 13567899779 陆浩川 联系电话：15988693699
宁波市自然资源和规划局
2019年4月30日
