经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019B1	洪泽湖大道东侧、文城路南侧（1）	59876	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	4700	23351.64	1（万元/亩）
2019B2	洪泽湖大道东侧、文城路南侧（2）	54013	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.50	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	4300	21065.07	1（万元/亩）

        [其他需要说明的宗地情况]
    本次挂牌出让的2019B1-2019B2地块的详细规划要求，按规划条件执行。若2019B1地块和2019B2地块被同一竞得人竞得，规划条件中容积率、建筑密度、绿地率等指标共享，建筑限高80米,两地块内各项经济指标、绿色建筑、装配式建筑可以统筹计算。两地块统一规划、统一设计。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内的具备房地产开发二级资质或其全资子公司（竞得人资质认定由泗阳县住房与城乡建设局负责，并出具书面审核证明至泗阳县自然资源局，若竞得人不具备房地产二级开发资质或不为其全资子公司，其缴纳的竞买保证金不予退还，并取消其竞得资格）。竞买人在竞得宗地土地使用权后须在泗阳县境内新成立100%控股的项目开发主体，并在网上购买申请时须就项目开发主体公司名称、成立时间等作出说明。本次挂牌出让地块只接受单独竞买，不接受联合竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年05月06日至2019年05月25日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年05月26日 起至2019年06月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年06月04日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/home.jsp）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019B1； 报名时间：2019年05月26日 08时30分 至2019年06月04日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年05月26日 08时30分 至2019年06月04日 17时00分； 挂牌时间：2019年05月26日8时30分 至2019年06月06日16时； 2、地块编号：2019B2； 报名时间：2019年05月26日 09时00分 至2019年06月04日 09时00分； 保证金缴纳时间：2019年05月26日 08时30分 至2019年06月04日 17时00分； 挂牌时间：2019年05月26日8时30分 至2019年06月06日16时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗阳县自然资源局（泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：泗阳县市民中心双子楼东楼611室
        联系电话：0527-88500018 88500028
        联 系 人：李岩 朱辉
        开户单位：泗阳县土地收购储备中心
        开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账       号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号