经太湖县人民政府批准，太湖县自然资源和规划局决定公开出让晋熙镇高坦路西侧一宗房地产开发用地。现将有关事项公告如下：

一、土地概况及主要规划指标：

地块 编号	地块 名称	座落	面积 （㎡）	用途	容积率	出让年限（年）
18034	高坦路西晶星庄园北侧地块	晋熙镇高坦路西侧、晶星庄园北侧	5167.71	商住混合用地（20%≤商业比例≤30%）	1.0≤容积率＜1.74	商业40年 住宅70年

其他用地条件见公开出让文件。

二、出让方式及报名条件：

采取拍卖或挂牌出让方式，竞买人数不足两家时采取挂牌出让方式。具备三级及以上房地产开发资质（不含暂定资质）的房地产开发企业均可申请竞买，申请竞买时法律另有规定或省级公共征信系统有国土资源土地市场领域失信行为的企业除外。        

三、本次出让宗地实行“限房价竞地价”方式出让，限定商品住房销售均价和最高销售单价。附表如下：

地块编号	土地起始价 （万元）	加价幅度（万元）	住宅销售均价（元/平方米）	住宅最高销售单价（元/平方米）	竞买保证金（万元）
18034	1750	10	4980	5300	1750

四、竞买申请与登记：

有意竞买者应于2019年5月17日至2019年5月27日17:00时前持竞买申请书及竞买人身份证明（或授权委托书、委托人及受委托人身份证明）到太湖县公共资源交易中心索取公开出让文件，提出竞买申请并交纳竞买保证金后办理报名手续。

五、竞买人报名前，须与太湖县土地房屋征收补偿安置中心签署《承诺书》，承诺竞得国有建设用地使用权后，所开发项目的住宅销售均价及最高销售单价不得高于出让文件的要求，且承诺自觉遵守《太湖县县城规划区土地房屋征收房票安置暂行办法》的规定。

六、本次出让宗地中开发建设的商品住宅全部用于棚改拆迁安置，且优先保障原县委宿舍区拆迁户安置，安置房源须明确楼幢，具体楼幢由太湖县土地房屋征收补偿安置中心根据小区规划设计方案选定，并对选定的具体楼幢位置、面积、户型出具确认函，竞得人持确认函向规划部门申请规划许可。

七、本宗地附《太湖县高坦北路棚户区改造规划设计方案》出让。竞得人须在《土地出让成交确认书》签订后两个月内，按照《太湖县高坦北路棚户区改造规划设计方案》进行深化设计后提交《规划建筑设计方案》。

八、“结建”人防工程应遵守《安徽省物业管理条例》和《安庆市人民防空工程建设使用管理办法》的有关规定。

九、公开出让时间和地点：

公开拍卖时间：2019年5月29日10:00时。

公开挂牌时间：2019年5月28日至2019年6月6日16：00。报名时间顺延至2019年6月4日17:00时。

十、联系方式：

出让方：太湖县自然资源和规划局

地  址：太湖县新城建设路

联系人：张先生  胡先生      联系电话：0556-4160833

承办方：太湖县公共资源交易中心

地址：太湖县晋熙镇龙山路与天华路交界处

联系人：刘女士    联系电话: 0556-4186010

十一、接受竞买保证金账户和账号：

账户名称：太湖县公共资源交易中心

开户银行：安徽太湖农村商业银行股份有限公司龙山支行         

账    号:  20000554299910300000042

                                         

太湖县自然资源和规划局

2019年5月7日