经如皋市人民政府批准，如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
R2019051	长江镇环岛东路北侧、204国道南延西侧地段	11855	商业 餐饮用地	容积率<0.80	建筑密度<45%	5%<绿化率	40	200	800.2125	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    该地块旅馆建筑面积不超过6000平方米；餐饮建筑面积不超过3000平方米，本地块功能定位为旅游相关的业态，对公众开放，地块内建筑所有权为自持，不得分割销售和转让。该地块的受让人须整体申请不动产权登记，办理一本不动产权证，并在不动产权证书“附记”栏中注明不得分割转让；如需抵押，应整体抵押，不得分割抵押。该地块内须建设特色旅游民宿项目。民宿房间不少于98间（5790平方米）、游客接待中心不少于1000平方米、旅游3A厕所不少于150平方米、旅游购物商场不少于200平方米、主题餐厅不少于600平方米、会务中心不少于760平方米，总投资不少于1亿元，每年游客接待量不少于10000人次。正式对外运营后第二年起，年税收贡献额不低于35万元；若达不到最低年税收贡献额，则由竞得人补齐税款。自《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》签订之日起一个月内开工建设，八个月内所有建筑物主体封顶，一年半内正式运营。项目建成后须由竞得人自持运营，不得分割转让或销售，若需整体转让，须经如皋市长江镇人民政府同意后方可办理整体转让手续。该地块成交后，网上交易平台确定的竞得人须缴纳项目建设保证金150万元（户名：如皋市财政局；账号：32001647236051117660；开户行：如皋市建行营业部），并持150万元项目建设保证金收据，方可与如皋市自然资源局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，否则成交结果无效，竞买保证金不予退还。本条款由如皋市长江镇人民政府负责解释和后续执行监督。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。该地块不接受联合竞买申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年05月13日至2019年06月02日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年06月03日 起至2019年06月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年06月11日16时30分。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：R2019051； 报名时间：2019年06月03日 08时30分 至2019年06月11日 16时30分； 保证金缴纳时间：2019年06月03日 08时30分 至2019年06月11日 16时30分； 挂牌时间：2019年06月03日8时30分 至2019年06月13日11时30分；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区
        联系电话：0513－87315005
        联 系 人：刘女士、郭女士
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：