江苏省淮安市洪泽区6月6日至6月17日挂牌出让浔河路南侧等8幅地块使用权
关键字：洪泽区挂[2019]1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 淮国土（洪）挂2019第1号 | 浔河路南侧、大庆路西侧 | 29378 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤3.10 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 70 | 4105 | 8210 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第2号 | 东海路东侧、浔河南侧 | 11111 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 650 | 1300 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第3号 | 鄱阳湖路南侧、洪三公路西侧 | 229496 | 商业 娱乐用地 |
容积率≤0.95 | 建筑密度≤50% | 30%≤绿化率 | 40 | 10825 | 21650 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第4号 | 鄱阳湖路北侧、洪三公路西侧 | 167423 | 商业 娱乐用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 40 | 10600 | 21200 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第5号 | 永丰路东侧、健康路南侧 | 25426 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1270 | 2540 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第6号 | 小康路南侧、长堤路东侧 | 26923 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1305 | 2610 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第7号 | 306县道北侧、宁连一级公路东侧 | 14891 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.10 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 625 | 1250 | 10（万元） | |
| 淮国土（洪）挂2019第8号 | 大禹路北侧、东海路东侧 | 31772 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 2620 | 5240 | 10（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、淮国土（洪）挂2019第1号地块，其中一区：面积19669㎡，土地用途为住宅用地，容积率＞1.0≤3.2，绿地率≥30%；二区：面积9709㎡，土地用途为商业、住宅，容积率＞1.0≤3.0，绿地率≥25%。二区商业比例占地上建筑面积的20%-25%。淮国土（洪）挂2019第1号地块为安置房，由政府整体回购，回购价4200元/平方米。 2、淮国土（洪）挂2019第8号地块，配套的商业建筑面积占地上建筑面积不大于5%，该地块为安置房，由政府整体回购，回购价3900元/平方米。 3、上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地面建筑物在土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外符合项目投资行政主管部门准入产业类型的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年05月17日至2019年06月05日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过洪泽县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landha.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年06月06日 起至2019年06月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年06月15日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国土资源局洪泽分局；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：淮国土（洪）挂2019第1号； 2、地块编号：淮国土（洪）挂2019第2号； 3、地块编号：淮国土（洪）挂2019第3号； 4、地块编号：淮国土（洪）挂2019第4号； 5、地块编号：淮国土（洪）挂2019第5号； 6、地块编号：淮国土（洪）挂2019第6号； 7、地块编号：淮国土（洪）挂2019第7号； 8、地块编号：淮国土（洪）挂2019第8号； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市洪泽区洪泽湖大道59号
联系电话：0517-87209020
联 系 人：陆军
开户单位：淮安市国土资源局洪泽分局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
2019年05月17日
