浙江省宁波市镇海区6月20日拍卖出让骆驼街道田胡路东侧地块使用权
关键字：甬土资告〔2019〕06008号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经宁波市人民政府批准，宁波市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和主要规划指标要求
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地块名称 |
地块坐落 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
出让 年限 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
容积率 |
建筑 高度（m） |
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镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01 地块 |
镇海区骆驼街道田胡路东侧，镇海大道南侧，通园路西侧，聚源路北侧。 |
159678 |
城镇住宅用地/零售商业用地/旅馆用地 |
商服用地40年，居住用地70年 |
总计容面积约375417.5平方米 |
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其中ZH08-02-02-02 |
56006 |
城镇住宅用地/零售商业用地/旅馆用地 |
商服用地40年，居住用地70年 |
≤35 |
符合《宁波市城市绿化条例》 |
1.5≤R≤2.5 |
≤80 |
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其中ZH08-02-05-01 |
56117 |
城镇住宅用地 |
70年 |
≤30 |
≥30 |
1.0＜R≤2.5 |
≤80 |
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其中ZH08-02-06-01 |
47555 |
城镇住宅用地 |
70年 |
≤35 |
≥30 |
1.0＜R≤2.0 |
≤60 |
二、竞买人资格及要求
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(法律、法规另有规定的除外），均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请，禁止被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”的单位和个人参加竞买。非镇海区企业法人在竞得后必须在宁波市镇海区注册企业法人。
三、拍卖起始价、增价幅度和竞买保证金
（一）本地块拍卖起始价为总价人民币211735万元（参考平均楼面地价为5640元/平方米，其中商服起始楼面地价为2087.5元/平方米，住宅起始楼面地价为6315.8元/平方米，土地增值税清算以此为基数）。加价幅度为总价人民币200万元或其整数倍。
（二）本地块竞买保证金为人民币43000万元。
（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖出让方式
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统：（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。
（二）申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
（三）建议使用Internet Explorer浏览器。
五、拍卖出让活动有关时间：
（一）提交申请和缴纳竞买保证金时间：2019年6月10日9:00至2019年6月19日16:00。
（二）缴纳竞买保证金截止时间：2019年6月19日16：00（以银行到帐时间为准）。
（三）拍卖开始时间：2019年6月20日10:00。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》
《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、联系人及联系方式：
联系地址：宁波市镇海区民和路789号
联系电话：0574-86298186
联 系 人：朱女士
宁波市自然资源和规划局
2019年5月30日
