江苏省连云港市赣榆区6月25日至7月4日挂牌出让东润华庭小区南侧、狮王路西侧等5幅地块使用权
关键字：赣网挂经字[2019]01号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2019G01 | 东润华庭小区南侧、狮王路西侧 | 39915 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率<1.70 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 4950 | 9900 | 100（万元） |
| NO.2019G02 | 怀仁路东侧、沙汪河南侧、四季花城小区北侧 | 42075 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率<2.20 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 7575 | 15150 | 100（万元） |
| NO.2019G03 | 海城路西侧、沙汪河南侧、吾悦广场北侧 | 62735 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率<2.20 | 建筑密度≤22% | 35%≤绿化率 | 70 | 11300 | 22600 | 100（万元） |
| NO.2019G04 | 石桥镇中心小学南侧、赣柘线东侧 | 19955 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率<1.80 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 690 | 1380 | 20（万元） |
| NO.2019G05 | 塔山镇金鑫大道东侧、养老护理院西侧 | 16069 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率<1.80 | 建筑密度≤40% | 25%≤绿化率 | 70 | 465 | 930 | 20（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
1、宗地面积均以实际勘测为准。2、规划设计条件已经规划部门核定，详见挂牌文件。3、地块其他外部条件（路、水、电）均以现状为准，具体四至范围详见用地位置图。4、NO.2019G01号地块：（1）配建一处不少于6个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议，并于一期工程规划核实前将幼儿园（符合省优质园标准，满足招生条件）无偿移交当地教育行政部门管理使用，提供所有档案材料，并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。（2）幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地边界在满足总体用地面积的前提下，结合住宅用地统筹考虑。5、NO.2019G02号地块：（1）配建一处不少于12个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议，并于一期工程规划核实前将幼儿园（符合省优质园标准，满足招生条件）无偿移交当地教育行政部门管理使用，提供所有档案材料，并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。（2）幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地边界在满足总体用地面积的前提下，结合住宅用地统筹考虑。6、NO.2019G03号地块：按照每百户居民不少于30平方米，配建独立式社区服务中心、配置公厕及垃圾收集点等公共配套设施。社区服务中心面积不小于1000平方米（包含社区居家养老服务用房不少于400平方米），应沿路布局，具有独立出口、楼梯间、公厕（内外使用公厕）等，建成并达到使用条件，经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后，无偿交于所在地镇政府统筹调剂社区管理使用。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买（未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的以及法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年06月10日至2019年06月24日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过赣榆区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年06月25日 起至2019年07月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年07月02日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.landlyg.com；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：NO.2019G01； 2、地块编号：NO.2019G02； 3、地块编号：NO.2019G03； 4、地块编号：NO.2019G04； 5、地块编号：NO.2019G05； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）网上交易实行报名资格后审查制度，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内），到连云港市赣榆区土地储备中心（青口镇华中路102号）办理资格审查手续。审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。(二)我局不统一组织对出让地块的踏勘，由申请人自行踏勘。（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。（四）竞买申请人在交纳竞买保证金时，要考虑银行转账和网络运行的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。（五）竞买人在报价时，要考虑网络运行时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。（六）本次网上挂牌公告如有变更或补充，以连云港市赣榆区自然资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：赣榆区青口镇华中路102号
联系电话：0518 - 86262239 86229303
联 系 人：秦强 孙志平
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年06月02日
