经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让FN2019-7、41、50、51、53、54、55、56、58、61、62、63号十二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

备注： 1.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

FN2019-7、41、50、51、53、54、55、56、58、61、62、63号宗地竞买资格及要求：1、竞买申请人须为中华人民共和国境内外的公司法人，申请人应单独申请；2、竞买申请人在报名时提交相应承诺书，明确竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权及已建设附着物；3、受让人须在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金,否则解除出让合同，收回土地使用权，定金不予退还，收回土地，新建附着物不予补偿。（其中FN2019-56号宗地系袜业生产基地，竞买人报名时须提交苗集镇人民政府资格审核确认函。）

FN2019-7号宗地竞买资格及建设要求：1、该宗地地下为商业建筑面积不少于16000平方米，不大于20000平方米，绿地建设投入不低于500元/平方米；2、竞买申请人须提供经阜南县商务局审核确定的近5年内开发建设地下商业面积不少于3万平方米且商业运营良好的证明材料；3、竞买人在竞得土地后，对地下空间的设计建设须与地上公园广场绿化亮化工程及附属基础工程设计建设紧密结合，以确保协调统一及施工安全，所需建设费用均由受让人承担，配建的公园管理、游憩、服务等地上建筑仅用于本项目管理服务使用，不得转作他用，不得对外出租或销售；4、地下空间须按照规划布置，机动车停车场停车面积不少于4800平方米，产权全部自持。其他建设业态及要求必须按县商务局要求执行；5、竞得人须将所有地下空间开发面积在战时无偿提供给政府使用；6、竞得人须严格按公园广场规范要求和消防规范要求设计建设。必须保证地下空间消防通道安全畅通。

FN2019-58号宗地竞买资格及建设要求：1、竞买申请人须具备经营性公墓相关资料及相关民政部门材料。2、受让人须为许堂乡人民政府代建代管一座占地不小于33300平方的公益性公墓。工程内容：墓区30亩，绿化和停车场建设占地20亩。公益性公墓受让人负责土地整平，内部道路、绿化、办公用房及服务设施投资不低于350万元，建设工期6个月（公益性公墓用地由政府提供），以上工程均由许堂乡人民政府负责监督实施；3、受让人须为许堂乡政府无偿代修一条从305省道下行转西至墓区道路，长2.25公里，宽13米（路基6米、绿化带7米），沟塘回填土面积3330平方及路面基础回填土方，桥涵3座，道路两侧培土及7米绿化带建设，总投资费用不低于760万元，以上所有费用由受让人自筹解决。4、受让人须在出让地块及公益性公墓周边无偿建生态绿化景观，占地100亩，每平方绿化景观投资费用不低于280元。 5、竞买人申请人报名时须提交许堂乡人民政府审核确认函。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年6月12日至2019年7月15日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）http://www.funan.gov.cn/public/column/4665101?type=4&action=list下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年6月12日至2019年7月15日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月15日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年7月16日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2019年7月8日8时至2019年7月17日17时00分。2019年7月18日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

（三）竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订可取消其竞得资格并没收竞买保证金或定金。竞得人注册所在地位于阜南县境外的公司的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立具有法人资格的全资子公司并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；竞得人及其成立的新公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。竞买人须在报名时提出申请。

(四）竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。

（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（六）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（七）竞买人在报名时提交相应承诺书，明确竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权及已建设附着物。

（八）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

（九）以上时间（含双休日）我局安排专人值班负责咨询报名报价事宜。具体拍卖时间、地点如有变化，另行通知。

（十）阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县自然资源和规划局

联系人：刘东坡、周涛、赵萍

联系电话：0558-6765732  6765215   6766375

值班电话：0558-6712634

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注相应地块编号和资金性质，如XX号竞买保证金。

阜南县自然资源和规划局

2019年6月12日