江苏省启东市7月8日至7月19日挂牌出让东海镇协兴港等12幅地块使用权
关键字：启东市挂[2019]22号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 1906 | 东海镇协兴港 | 14347.32 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 800 | 2470 | 20（万元） |
| 1907 | 东海镇协兴港 | 66667.41 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 3500 | 11480 | 100（万元） |
| 1908 | 东海镇协兴港 | 35327.79 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 1900 | 6080 | 50（万元） |
| 1909 | 东海镇协兴港 | 16365.98 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 900 | 2820 | 20（万元） |
| 1910 | 东海镇协兴港 | 54028.15 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.3850 | 1.10%<建筑密度≤28.50% | 30.40%≤绿化率 | 70 | 2300 | 7650 | 50（万元） |
| 1911 | 东海镇协兴港 | 62734.40 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 25%≤绿化率 | 70 | 3400 | 11090 | 100（万元） |
| 1912 | 东海镇协兴港 | 52487.39 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 25%≤绿化率 | 70 | 2900 | 9540 | 50（万元） |
| 1934 | 东海镇协兴港 | 5526.83 | 商业 零售商业用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 15%≤绿化率 | 40 | 300 | 880 | 5（万元） |
| 1935 | 东海镇协兴港 | 10172.33 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.0540 | 4.50%<建筑密度≤30% | 30.40%≤绿化率 | 70 | 200 | 550 | 5（万元） |
| 1936 | 东海镇协兴港 | 61754.49 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.3710 | 建筑密度≤30% | 20%≤绿化率 | 70 | 2900 | 9550 | 20（万元） |
| 1937 | 东海镇协兴港 | 51696.80 | 商业 娱乐用地 |
1<容积率≤1.10 | 建筑密度≤40% | 40 | 1600 | 5170 | 50（万元） | |
| 1939 | 东海镇协兴港 | 5720.25 | 商业 零售商业用地 |
1<容积率≤1.10 | 建筑密度≤55% | 40 | 200 | 670 | 5（万元） | |
二、竞买资格：以上地块均不接受联合竞买，竞买人或其控股股东的实际控制人及其下属企业须为具有中华人民共和国房地产开发一级资质（不含暂定）的境内企业。竞买人须在挂牌公告规定的开始接受报名至报名截止时间前将上述证明材料提交至东海镇政府审核，在东海镇政府审核通过并出具书面意见后方可参与竞买（东海镇政府联系人：茅东华，电话：13921651110）。资格审查不予通过的竞买人自行缴纳的竞买保证金按原渠道退还（不计息）。竞得人须在成交之日起3个工作日内向东海镇人民政府指定账户（户名：启东市东海镇财政所（预算外），开户行：启东农商银行新安支行，账号：3206264501201000032215）交纳1亿元人民币的外资到账保证金（保证金不计息）。竞得人凭外资到账保证金到账凭证、符合竞买条件的书面审核意见与东海镇政府签订《协兴港文旅项目招商投资协议》。竞得人凭已签订的《协兴港文旅项目招商投资协议》与启东市自然资源局签订《挂牌成交确认书》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年06月18日至2019年07月07日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年07月08日 起至2019年07月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年07月17日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：1906； 2、地块编号：1907； 3、地块编号：1908； 4、地块编号：1909； 5、地块编号：1910； 6、地块编号：1911； 7、地块编号：1912； 8、地块编号：1934； 9、地块编号：1935； 10、地块编号：1936； 11、地块编号：1937； 12、地块编号：1939； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)竞得人竞得土地后，必须在启东注册成立独立法人公司（本市企业除外）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：启东市便民服务中心6楼639
联系电话：0513-83317378
联 系 人：黄先生、徐女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年06月17日
