遂土资告字〔2019〕17号

经遂昌县人民政府批准，遂昌县自然资源和规划局定于2019年7月10日至2019年7月23日，公开挂牌出让三仁乡高碧街上簟地质灾害安置点共1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）土地坐落：三仁乡高碧街上簟地质灾害安置点（详见示意图）。

（二）土地用途：居住用地。

（三）出让年限：70年。

（四）该地块为带建筑设计方案出让，土地受让人应严格按照附件中的建筑设计方案实施，并保持与本安置点内已建房屋整体相协调。

（五）地块建设还应满足遂昌县住房和城乡建设局的规划设计条件(遂建设函[2018]88号)。

二、竞买资格及要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。对位于两个安置地块中间的出让地块，与出让地块相邻的安置用地权利人可以联合竞买，竞得后按双方协议约定将相应的出让地块与相邻的安置地块合并建房。申请人在遂昌县范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年7月10日10:00至2019年7月19日16:00(节假日休息)，通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月19日16：00（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；挂牌时间为：

三仁乡高碧街上簟地质灾害安置点R10号地块：2019年7月10日上午10：00至2019年7月23日上午10：00。

（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）自然资源和规划局利用科办公室（遂昌县行政服务中心三楼）负责接受咨询。

（四）出让人按出让地块的现状情况交地，申请人应于报名前自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次挂牌出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套情况等情况。若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。

（五）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人须按规定另行交纳城市市政基础设施配套费、挂牌成交总额3%的契税等有关税费。

（六）如地块耕地面积超过5亩，竞得人须根据遂政办发[2015]76号文件关于建设占用耕地作土剥离再利用的相关规定，在项目供地前做好相关工作。

（七）本次挂牌出让设有底价，最高挂牌价低于底价的不成交。

（八）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

（九）挂牌成交后，竞得人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（十）系统网络技术咨询：18627599793 18932430170

八、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

九、联系方式

交易机构：遂昌县自然资源和规划局

地址：遂昌县行政服务中心三楼（自然资源和规划局利用科办公室）

联系电话：0578-8528643、8520690、8123272

联系时间：工作日，上午8：30—12:00，下午14:00—17:00

联系人：胡女士、诸葛女士

遂昌县自然资源和规划局

2019年6月19日