经青阳县人民政府批准，青阳县自然资源和规划局决定公开出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、  公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

备注：1、2019-34号地块：商业用地占5%，为零售商业用地；项目用地经济技术指标可与周边相邻地块统筹计算，地下停车比例不少于80%。2、2019-35号地块：商业用地占8%，为零售商业用地；地下停车比例不少于80%。

二、凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（除法律法规另有规定者外）。本次出让不接受联合申请，且竞买申请人应符合以下条件：

（1）为了保证蓉东片区项目配套建设的完整性，必须同时竞买2019-34号、35号地块。

（2）须具有中华人民共和国境内外房地产开发企业一级资质，并提供已完成单个项目建筑面积200万平方米以上住宅小区的业绩证明（报名者须提供资质证明、竣工备案证明原件）。

（3）为保证蓉东片区基础设施的连续性及协调统一，2019-34号、35号地块竞得人必须结合青阳县棚户区改造安置区项目（蓉东片区5号至7号地块）的规划方案，整体进行统一规划设计和建设（详见规划建筑设计方案）。

（4）竞得人需在青阳县棚户区改造安置区(蓉东片区5号和6号地块)为青阳县经济发展投资有限责任公司有偿代建约27万平方米建筑物（具体代建建筑面积以报经县规委会审定的5号和6号地块安置区规划建筑设计方案文本为准），竞得人必须保证青阳县棚户区改造安置区(蓉东片区5号和6号地块)在签订代建协议后四个月内建筑施工至±0.000位置。竞得人并在该蓉东片区内按政府规划设计有偿代建5条市政道路(梅溪路[木镇路至北外环路段]、杜村路[天柱路至梅溪路段]、九华东路[天柱路至梅溪路段]、碧桃路[七步泉路至木镇路]、七步泉路[梅溪路至天柱路段])。具体详见2019-34号、35号地块国有建设用地使用权公开出让文件。

（5）青阳县棚户区改造安置区（蓉东片区5号和6号地块）内建筑物，由竞得人按EPC（即工程总承包）方式有偿代建。有偿代建的5条市政道路，具体面积与造价以竞得人与青阳县住建局双方预算定案为准，代建费用在竣工时共同通过青阳县审计局依法进行审计，按双方共同认可的审计结果据实结算。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件。

申请人可于2019年6月6日至2019年7月2日16:00时前，到我局土地利用科获取出让文件(工本费100元/本)。

四、申请人可于2019年6月6日至2019年7月2日16:30时前，向我局提交书面申请。交纳竞买保证金到账的截止时间为2019年7月2日16:00时。

竞买申请人还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募捐资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年7月2日16:30时后确认其竞买资格，在17时确定上述地块具体出让方式，2019年7月3日上午9：00时前我局通知竞买申请人。

一是若符合竞买条件的申请人数超过二人（含二人）的，采取拍卖方式出让。

二是若符合竞买条件的申请人数为一人或无人申请的，采取挂牌方式出让，我局将继续受理竞买申请。交纳竞买保证金到账的截止时间为2019年7月15日16:00时，受理书面申请截止时间为2019年7月15日16:30时，竞买人资格确认时间为2019年7月3日至2019年7月15日16:30时。

五、本次公开出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次出让地块均设置保留底价，竞买申请人的报价低于保留底价的不成交。

六、公开出让的时间和地点

1、拍卖会时间和地点：

时间：2019年7月10日上午9:30

地点：青阳县公共资源交易中心

2、挂牌出让报价时间和地点：

时间：2019年7月3日——2019年7月17日上午9:00—10:30（工作日）

地点：青阳县公共资源交易中心

七、其他需要公告的事项：

（一）若挂牌出让报价时间截止时，有竞买申请人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次公开出让不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（三）付款方式：成交后七日内一次性付清全部成交价款。

八、联系方式与银行账户

联系地址：青阳县自然资源和规划局利用科

联系电话：0566—5020612

联系人：章先生

开户单位：青阳县财政局

开户行：中国农业发展银行青阳县支行（账号：20334172300100000025932）

查询网址：

中国土地市场网（http：//www.landchina.com）；

青阳县人民政府网（http：//www.ahqy.gov.cn）；

池州市公共资源交易网

（http://ggj.chizhou.gov.cn/chiztpfront/）。

青阳县自然资源和规划局   

　　　                                                       2019年6月6日