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经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让五宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标:

二、本次挂牌出让土地竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信(欠缴出让金或违约金等行为)，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促至本次公告挂牌开始之日仍未改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。

五、本次挂牌报名时间：2019年7月12日至2019年7月23日（竞买保证金缴纳截止时间为2019年7月23日16:00时）。

挂牌时间：挂牌起始时间为2019年7月12日，挂牌截止时间为2019年7月25日。

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询：浙江江南要素交易中心有限公司（海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼）

联系人：朱小姐 陈先生

咨询电话0573-87657728,0573-87289249

系统网络技术咨询：18627599793,18932430170

咨询时间：工作日上午8:30-11:30,下午14:00-17:30

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1、本次挂牌出让的地块需收取履约保证金，收取标准：按土地出让金成交总额的5%收取，单宗土地履约保证金最高不超过500万元。

2、海自然字19075号地块: 当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍；竞拍配建安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司，安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《许村镇人民大道北侧、新城大道西侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市临杭新市镇开发建设有限公司签订《许村镇人民大道北侧、新城大道西侧地块竞拍配建安置房协议书》。

3、海自然字19072号地块: ①地块内需设置一所规模不少于9班幼儿园，用地面积不少于4655平方米，地上建筑面积不少于3840平方米，要求同步设计、同步施工、同步验收、同步交付，幼儿园建成后无偿移交政府；②当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍；竞拍配建安置房无偿移交市城投集团下属海宁市土地开发有限公司，安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《海洲街道钱江路南侧、海涛路东侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与海宁市土地开发有限公司签订《海洲街道钱江路南侧、海涛路东侧地块竞拍配建安置房协议书》。

4、海自然字19076号地块: ①地块内需配建不少于1500平方米社区服务用房；②当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍；竞拍配建安置房无偿移交浙江省海宁经济开发区管理委员会，安置房建设要求、户型、车位配比、不动产发票开具、税收及产权移交登记等事项详见《经济开发区俞家桥路东侧、横山路南侧地块竞拍配建安置房协议书》，土地竞得人须与浙江省海宁经济开发区管理委员会签订《经济开发区俞家桥路东侧、横山路南侧地块竞拍配建安置房协议书》。

5、海自然字19053号地块: ①投资强度≥19500万元/公顷，开工后半年投资额达到10000万元以上，运营后3年年均税收≥300万元/公顷，要求自持计容建筑面积不少于8000平方米商业用房，用于酒店及相关商业配套，包括计容面积不少于4000平方米的地上酒店主体和计容面积不少于4000平方米的配套地下卖场；②当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞拍自持比例建筑面积，竞拍自持比例建筑面积最高者为竞得人。竞买人竞拍自持比例建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍。

6、海自然字19057号地块: 投资强度≥5100万元/公顷，投产后3年年均销售≥10950万元/公顷，年均税收≥705万元/公顷，单位能耗增加值≥6.25万元/吨标煤，单位排放增加值≥52万元/吨，人才指数≥6分。

海宁市自然资源和规划局 

二〇一九年六月二十一日