经苍南县人民政府批准（苍政函[2019] 114 号），苍南县自然资源和规划局国决定以挂牌方式重新挂牌出让苍南县龙港镇象北区块控规D01-04地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：

（一）本次挂牌出让带地块建筑布置图，竞得人须按本地块建筑布置图建设，竞买申请人需知晓此情况且无异议，如有异议不得参与挂牌。

（二）竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名拟成立新公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立的独立法人公司。

（三）竞得人必须在竞得之日起10个工作日内凭成交确认书与龙港镇人民政府签订本地块安置房委托建设管理协议书（此协议书详见土地出让须知附件），逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。竞得人签订本地块安置委托房建设管理协议书后，出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与苍南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。母公司对子公司的权利和义务负有连带责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，当地块竞价总价未达到21727万元时按价最高者竞得方式确定竞得人，当地块竞价总价达到21727万元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（政策性住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得人，最高竞报面积为44000平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《苍南县国有建设用地使用权出让成交确认书》。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌报名时间：2019年 7 月 18 日 9 时00 分至2019年 7 月 29 日17 时00 分。

七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2019年 7 月29  日17 时 00分。

八、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价。缴款方式：竞得之日起一个月内缴纳50%总地价款，余额竞得之日起二个月内缴清。

九、联系方式

(一)、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)

联系电话：0577－68708510    0577-68708526

(二)、苍南县自然资源和规划局(灵溪镇江滨路188号老灵溪镇人民政府208室)  

联系电话：15888256672（项女士）

苍南县自然资源和规划局

苍南县公共资源交易中心

2019年6月27日