安徽省宿州市7月15日至7月24日挂牌出让三里街道等5幅地块使用权
关键字：宿土挂告字[2019] 8号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况（见下表）
| 序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 土地面积㎡（亩） | 规划 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 投资强度（万元/亩） | 绿 地 率 | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | 2018-30# | 三里街道：淮河中路以南、农科路以东、生活路以西、宿州市人力资源和社会保障局用地以北。 | 7003.73（10.5056） | 二类 居住 用地 | 1.5≤R ≤2.2 | ≤25% | / | ≥40% | 居住70 商业40 |
261 | 2741.9616 | 商业建筑面积占地上总建筑面积不大于10%。 |
| 2 | 2019-525# | 城东街道：城东街道沱河村用地以西、以东、以南。 | 39313（58.9695） | 二类 居住 用地 | 1.8≤R ≤2.2 | ≤30% | / | ≥40% | 居住70 商业40 |
134 | 7901.913 | 商业建筑面积占地上总建筑面积不大于20%。 |
| 3 | 2019-526# | 城东街道：城东街道沱河村用地以西、以东、以南、以北。 | 64796（97.1940） | 二类 居住 用地 | 1.8≤R ≤2.2 | ≤30% | / | ≥40% | 居住70 商业40 |
134 | 13023.996 | 商业建筑面积占地上总建筑面积不大于20%。 |
| 4 | 2019-527# | 城东街道：宿州恒利置业有限公司用地以南、城东街道沱河村用地以西、以东、以北。 | 27278（40.9170） | 旅馆 用地 |
2.2≤R ≤3.0 | ≤40% | / | ≥20% | 40 | 75 | 3068.775 | 兼容零售商业用地建筑面积不大于40%。 |
| 5 | 2018-504# | 城东街道：纬三路以北、城东街道十里村用地以西、以东、以南。 | 2937 （4.4055） | 加 气 站 | 0.2≤R ≤0.5 | ≤45% | / | ≥20% | 40 | 72 | 317.196 | |
| 6 | 2019-515# | 汴河街道：芒砀路以南、朝阳路以西、星辰路以北、宿州世纪华悦展具制作有限公司用地以东 | 33176（49.7640） | 工业 | 1.0≤R ≤1.6 | ≥40% | ≥150 | ≤15% | 50 | 10.5 | 522.522 | |
| 7 | 2019-507# | 城东街道：经六路以西、城东街道十里村用地以东、以北、以南 | 5511 （8.2665） | 工业 | R≥1.0 | ≥40% | ≥150 | ≤15% | 50 | 10.5 | 86.7983 | |
| 8 | 2019-509# | 城东街道：经六路以西、规划支路以北、城东街道十里村用地以南、以东 | 5114 （7.6710） | 工业 | R≥1.0 | ≥40% | ≥150 | ≤15% | 50 | 10.5 | 80.5455 | |
| 9 | 2018-587# | 城东街道：纬四路以南、宿州循环经济示范园用地以西、以北、宿州天瑞生物有限责任公司用地以东 | 15661（23.4915） | 工业 | R≥1.0 | ≥40% | ≥150 | ≤15% | 50 | 10.5 | 246.6608 | |
出让地块的详细规划条件以规划部门出具的《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。
房地产开发项目地块的竞买人需认真阅读出让文件中相应地块的《宿州市房地产开发项目建设条件意见书》，项目的基础设施建设、公共配套设施建设、产权管理等相关要求，以意见书中所列的内容为准。
其它需要说明的宗地情况：
2019-525#、2019-526#、2019-527#地块竞得人须按照根据宿州市城东片区整体城市规划和单元控制性详细规划的要求进行建设，宿州市埇桥区人民政府负责解释相关内容。
本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买。
三、 公告、获取挂牌文件的时间、地点
本次挂牌公告日期为2019年6月21日至2019年7月14日，申请人可于2019年6月28日至2019年7月22日到宿州市公共资源交易中心（磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼）获取挂牌文件。
四、 挂牌地点、报名时间
本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年6月28日至2019年7月22日，到宿州市公共资源交易中心一楼提出书面申请。挂牌时间自2019年7月15日至2019年7月24日16时，在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌，并接受报价，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2019年7月22日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2019年7月22日17时30分前确认其竞买资格。
竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2019年7月24日16时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心二楼第一开标室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
五、其他事项
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com/）、宿州市自然资源和规划局官方网站（http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/）、宿州市公共资源交易网（www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
（四）竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。
六、报名地点
宿州市土地储备发展中心408室负责咨询，宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。
七、联系方式
宿州市公共资源交易中心
联系人：井先生
电话：0557-3030327 18955722935
传真号码：（0557）3030329
宿州市土地储备发展中心
联系人：曹先生 王女士
电话：（0557）3937538、18055782788、18155790712
宿州市自然资源和规划局
宿州市公共资源交易中心
2019年6月21日
