江苏省宿迁市湖滨新区7月30日至8月9日挂牌出让东至发展大道等7幅地块使用权
关键字：宿迁市本级挂[2019]B号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2019(经）B湖滨新区01 | 位于湖滨新区，东至发展大道，南至金雨路，西至迎宾大道和规划河道，北至运河春天小区。 | 86470 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 7000 | 33984 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）B湖滨新区02 | 位于湖滨新区，东至规划道路，北至规划道路，西至芸香路，南至榉树路。 | 105899 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤24% | 35%≤绿化率 | 70 | 6400 | 31770 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）B湖滨新区03 | 位于湖滨新区，东至湖滨人家商业街，西至晓店镇东大街，北至纬七路，南至湖滨人家项目用地。 | 28095 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1400 | 6742 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）B宿城04 | 位于老城区，东至蒲柳路、空地，南至剧院路、空地，西至风荷路，北至八一路。 | 28207 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.20 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 6000 | 21155 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）B宿豫01 | 位于宿豫区，东至金莎大厦，南至空地，西至湘江路，北至洪泽湖路。 | 6957 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 500 | 2182 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）B宿豫02 | 位于宿豫区新庄镇，西至园区路，南至园区路，东至农路，北至幸福大道。 | 73325 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤45% | 35%≤绿化率 | 40 | 1200 | 5719 | 20（元/平方米） |
| 2019(经）B洋河新区01 | 位于洋河新区，东至五河西路，南至永乐路，西至空地，北至五河西路。 | 72870 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 2200 | 10712 | 20（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
2019(经）B宿城04地块：1、用地红线北侧边界范围内现状绿化及市政管线等设施应予以保留，并保证安全；2、用地范围内西南角的高压线路予以保留，同时建筑后退其边导线应满足电力法规要求。2019(经）B宿豫02地块：地面上8241平方米建筑物予以保留，竞得单位须向宿豫区财政另行支付2119.36万元补偿款。2019(经）B湖滨新区02地块：1、建设内容为安置房；2、建成后全部用于辖区内拆迁安置，安置均价不高于3000元/平方米，最终以相关部门核定为准。2019(经）B湖滨新区03: 1、建设内容为安置房；2、建成后全部用于辖区内拆迁安置，安置均价不高于2400元/平方米，最终以相关部门核定为准；3、地面上2755平方米建筑物予以保留，竞得单位需向湖滨新区财政另行支付398.98万元补偿款。2019(经）B洋河新区01:建设内容为安置房，建成后全部用于仓集片区拆迁安置，安置均价3750元/平方米。
二、竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格先审制度。竞买申请人在网上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交宿迁市自然资源局（市便民方舟3号楼409室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年07月10日至2019年07月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年07月30日 起至2019年08月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年08月08日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：
|
1、地块编号：2019(经）B湖滨新区01； 2、地块编号：2019(经）B湖滨新区02； 3、地块编号：2019(经）B湖滨新区03； 4、地块编号：2019(经）B宿城04； 5、地块编号：2019(经）B宿豫01； 6、地块编号：2019(经）B宿豫02； 7、地块编号：2019(经）B洋河新区01； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：宿迁市洪泽湖路887号便民方舟三号楼自然资源局409室
联系电话：0527-84396622
联 系 人：陈科 钱光源
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年07月09日
