江苏省南通市7月31日至8月12日挂牌出让金沙街道金富路东侧、张园路北侧等2幅地块使用权
关键字：通土告字[2019]第17号
通土告字[2019]第17号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| CR2019-007 | 金沙街道金富路东侧、张园路北侧 | 67710 | 住宅 城镇住宅用地 |
2.38≤容积率 | 建筑密度=19.10% | 绿化率=30.10% | 70 | 510 | 2031.30 | 10（元/平方米） |
| R2019-006 | 锡通园竹松路北侧、锡通大道西侧 | 38920 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.40≤容积率≤1.65 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 4700 | 18681.60 | 10（元/平方米） |
[其他需要说明的宗地情况]
R2019-006：地块内现有杆线及电力分接箱等电力设施需保留使用。 CR2019-007：1、竞买人须为中华人民共和国境内的具有贰级（含暂定贰级）及以上房地产开发资质的企业；2、该地块带规划及建筑设计方案挂牌；3、该地块带实施方案挂牌，方案详见《金富路东侧、张园路北侧地块（暂定名银河北苑）限价商品房土地挂牌出让实施方案》；4、竞得人须另行支付开发建设期限保证金和质量安全保证金各150万元人民币；5、该地块南侧电力杆线需保留使用。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设（自然人竞得的，须在新公司中持股50%以上）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年07月11日至2019年07月30日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年07月31日 起至2019年08月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年08月09日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：CR2019-007； 2、地块编号：R2019-006； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：冯小姐、胡小姐
开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
南通市自然资源局通州分局
2019年07月10日
2019年07月10日
