江苏省镇江市8月15日至8月27日挂牌出让南徐大道以南，枣林路以东等6幅地块使用权
关键字：镇江市本级挂[2019]J4号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2019-4-1 | 南徐大道以南，枣林路以东 | 14800 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤0.95 | 建筑密度≤25.62% | 40 | 1040 | 5179 | 50（万元） | |
| 2019-4-2 | 展馆路以南，九华山路以西 | 6500 | 办公 商务金融用地 |
容积率≤1.66 | 建筑密度≤32.85% | 40 | 600 | 2969 | 20（万元） | |
| 2019-4-3 | 团山路以南，枣林路以西 | 193700 | 其它 体育用地 |
容积率≤0.48 | 建筑密度≤21.20% | 50 | 3910 | 19545 | 100（万元） | |
| 2019-4-4 | 团山路以南，枣林路以东 | 30800 | 其它 体育用地 |
容积率≤1.06 | 建筑密度≤39.60% | 50 | 730 | 3628 | 20（万元） | |
| 2019-4-5 | 枣林路以东，九华山路以西 | 14600 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤0.27 | 40 | 990 | 4922 | 20（万元） | ||
| 2019-4-6 | 南山路以南，檀山路以西 | 3900 | 办公 商务金融用地 |
容积率≤1.21 | 40 | 310 | 1541 | 20（万元） | ||
[其他需要说明的宗地情况]
1、本期地块为房地一并上市，建筑物保持现状不得拆除。其中：2019-4-1号R1909地块为商业用地，建筑物作价8402.07万元；2019-4-2号R1910地块为商务办公用地，建筑物作价6553.0792万元；2019-4-3号R1911地块为体育场馆用地，建筑物作价68960.34万元；2019-4-4号R1912地块为体育场馆用地，建筑物作价17865.55万元；2019-4-5号R1913地块为商业用地，建筑物作价3364.3万元；2019-4-6号R1915地块为商办用地，建筑物作价1713万元。 2、建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地上建筑物。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年07月25日至2019年08月14日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年07月30日 起至2019年08月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年08月26日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2019-4-1； 2、地块编号：2019-4-2； 3、地块编号：2019-4-3； 4、地块编号：2019-4-4； 5、地块编号：2019-4-5； 6、地块编号：2019-4-6； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心
联系电话：0511-85022332/0511-80759313
联 系 人：王先生/吴女士
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年07月24日
