经盐城市人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
20191301	泰山路西、赣江路北侧地块	111148	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤23%	40%≤绿化率	70	6000	12448.5760	100（万元）
20191302	东环路西、嫩江路北侧地块	60145	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.70	建筑密度≤38%	29%≤绿化率	70	16000	33470.6925	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    20191301泰山路西、赣江路北侧地块地块配建安置房137000平方米，建设安置房1000套，其中140平方米的800套，120-130平方米的200套，安置房回购价格为1750元/平方米；由盐城经济技术开发区财政局分三期支付回购房工程款（5%质保金除外），工程建设达到总工程量的50%时，支付总住宅房款的30%；所有工程主体封顶时，支付总住宅房款的35%；工程主体验收取得预售许可证后，被征收人领取钥匙前，一次性结清剩余部分。由竞得人出资建设1000个地下停车位，建成后无偿移交属地街道办事处；由竞得人出资建设4000平方米的街道服务中心用房，建成后无偿移交属地街道办事处。竞得人自土地摘牌后18个月内完成工程总量（或安置房总套数）的50%，24个月内竣工交付全部房源；竞得人需向盐城经济技术开发区财政局缴纳4000万元工程进度保证金，首批安置房按时竣工交付，返还50%进度保证金，全部安置房按时竣工交付，返还剩余进度保证金。由竞得人出资在地块东南角规划确定范围内建设用地面积不小于5400㎡、建筑面积不小于3240㎡、绿地率不小于35%、不少于4轨的幼儿园，建成后无偿移交给属地教育主管部门。建设过程中土地供应（无偿划拨给属地教育主管部门）、施工许可等相关手续由开发企业负责办理，属地教育主管部门负责协助，办理手续相关费用由开发企业承担。幼儿园建设与竞得地块应同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。 20191302东环路西、嫩江路北侧地块由竞得人出资在地块西北角规划确定范围内无偿代建用地面积不小于5400㎡、建筑面积不小于3240㎡、绿地率不小于35%、不少于4轨的幼儿园，建成后无偿移交给属地教育主管部门。建设过程中土地供应（无偿划拨给属地教育主管部门）、施工许可等相关手续由开发企业负责办理，属地教育主管部门负责协助，办理手续相关费用由开发企业承担。幼儿园建设与竞得地块应同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年07月26日至2019年08月18日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年08月19日 起至2019年08月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年08月26日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：20191301； 报名时间：2019年08月19日 08时30分 至2019年08月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年08月19日 08时30分 至2019年08月26日 16时00分； 挂牌时间：2019年08月19日8时30分 至2019年08月28日10时； 2、地块编号：20191302； 报名时间：2019年08月19日 08时30分 至2019年08月26日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年08月19日 08时30分 至2019年08月26日 16时00分； 挂牌时间：2019年08月19日8时30分 至2019年08月28日10时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：盐城市自然资源和规划局
        联系电话：0515-88158623
        联 系 人：徐先生
        开户单位：详见网上交易系统
        开 户 行：详见网上交易系统
        账       号：详见网上交易系统