浙江省海宁市8月27日至9月9日挂牌出让长安镇地块使用权
关键字：海自然资告字[2019]第19号
经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让十三宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标
|
序号 |
地块 编号 |
土 地 位 置 |
土地 面积 (公顷) |
土地 用途 |
产业 定位 |
规划指标要求 |
投资 强度 （万元/公顷） |
年均 销售 (万元/公顷) |
年均 税收 (万元/公顷) |
单位能耗增加值（万元/吨标煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
人才指数（分） |
供地 年限（年） |
竞买 保证金 （万元） |
起始价（万元） |
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|
容积率 |
建筑 密度 |
|||||||||||||||
|
1 |
海自然字19112号 |
尖山新区滨海路北、仙侠路西 |
1.9910 |
工业用地 |
塑料制品业 |
≥1.4 |
≤50% |
5055 |
投产后3年10245 |
投产后3年525 |
≥2.56 |
≥605 |
≥6 |
40年 |
120 |
600 |
|
2 |
海自然字19114号 |
尖山新区滨海路北、仙侠路西 |
1.9733 |
工业用地 |
塑料制品业 |
≥1.5 |
≤50% |
5700 |
投产后3年10995 |
投产后3年600 |
≥3.03 |
≥605 |
≥6 |
40年 |
120 |
595 |
|
3 |
海自然字19102号 |
马桥街道经都九路西、丰收西路南侧 |
2.366 |
工业用地 |
电力、热力生产和供应业 |
≥0.7 |
≤50% |
5400 |
投产后3年8250 |
投产后3年450 |
≥3.22 |
≥56 |
≥6 |
至2055年7月4日 |
430 |
2130 |
|
4 |
海自然字19103号 |
马桥街道经都六路北、庙场港东侧 |
1.5531 |
工业用地 |
电子元件制造业 |
≥1.6 |
≤50% |
5400 |
投产后3年11250 |
投产后3年720 |
≥7.3 |
≥5275 |
≥6 |
50年 |
280 |
1395 |
|
5 |
海自然字19104号 |
马桥街道文苑路西侧、丰收路南侧 |
0.1384 |
工业用地 |
针织或钩针编织物及其制品制造 |
≥1.5 |
≤50% |
5250 |
投产后3年7500 |
投产后3年450 |
≥3.33 |
≥202 |
≥6 |
至2053年3月26日 |
30 |
135 |
|
6 |
海自然字19105号 |
马桥街道文苑路西侧、经编四路南侧 |
0.0843 |
工业用地 |
针织或钩针编织物及其制品制造 |
≥1.5 |
≤50% |
5250 |
投产后3年7500 |
投产后3年450 |
≥2.77 |
≥202 |
≥6 |
至2053年9月23日 |
20 |
83 |
|
7 |
海自然字19106号 |
马桥街道文苑路西侧、金仕达南侧 |
0.1208 |
工业用地 |
针织或钩针编织物及其制品制造 |
≥1.5 |
≤50% |
5250 |
投产后3年7500 |
投产后3年450 |
≥3.22 |
≥202 |
≥6 |
至2056年5月8日 |
25 |
122 |
|
8 |
海自然字19107号 |
马桥街道文苑路西侧、裕祥经编南侧 |
0.0531 |
工业用地 |
针织或钩针编织物及其制品制造 |
≥1.5 |
≤50% |
5250 |
投产后3年7500 |
投产后3年450 |
≥3.22 |
≥202 |
≥6 |
至2055年12月25日 |
15 |
53 |
|
9 |
海自然字19108号 |
马桥街道文苑路西侧、经编六路北侧 |
0.1106 |
工业用地 |
针织或钩针编织物及其制品制造 |
≥1.5 |
≤50% |
5250 |
投产后3年7500 |
投产后3年450 |
≥3.84 |
≥202 |
≥6 |
至2056年5月8日 |
25 |
112 |
|
10 |
海自然字19109号 |
马桥街道文苑路西侧、经编六路南侧 |
0.0712 |
工业用地 |
针织或钩针编织物及其制品制造 |
≥1.5 |
≤50% |
5250 |
投产后3年7500 |
投产后3年450 |
≥3.33 |
≥202 |
≥6 |
至2055年12月25日 |
15 |
71 |
|
11 |
海自然字19110号 |
马桥街道文苑路西侧、新益毛绒南侧 |
0.1149 |
工业用地 |
纺织服装、服饰业 |
≥2.0 |
≤50% |
4950 |
投产后3年8250 |
投产后3年450 |
≥3.44 |
≥2644 |
≥6 |
至2056年5月21日 |
25 |
116 |
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12 |
海自然字19132号 |
长安镇（高新区）东西大道南侧、仰山路西侧 |
1.3533 |
工业用地 |
医疗仪器设备及器械制造业 |
2.0-3.0 |
≤50% |
6300 |
投产后3年8880 |
投产后3年532.5 |
≥9.1 |
≥9391 |
≥6 |
50年 |
170 |
810 |
|
13 |
海自然字19131号 |
长安镇（高新区）东西大道南侧、仰山路西侧 |
1.3756 |
商业商务用地 |
医疗产业管理 |
2.5-3.0 |
≤45% |
15000 |
/ |
运营后3年300 |
/ |
/ |
/ |
40年 |
1050 |
5215 |
二、本次挂牌出让土地竞买对象：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。除海自然字19131号地块外，申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，地块报名前须通过海宁市工业项目准入评价。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。
五、本次挂牌报名时间：2019年8月27日至2019年9月5日（竞买保证金缴纳截止时间为2019年9月5日16:00时）。
挂牌时间：挂牌起始时间为2019年8月27日10:00时，挂牌截止时间为2019年9月9日10:00时。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询：浙江江南要素交易中心有限公司（海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼）
联系人：朱小姐 陈先生
咨询电话：0573-87657728,0573-87289249
系统网络技术咨询：18627599793,18932430170
咨询时间：工作日上午8:30-11:30,下午14:00-17:00
八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
九、其他事项：
1、本次挂牌出让的地块设置投资强度、开工半年投资额、投产后年均销售、年均税收等建设条件。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《工业项目“标准地”使用协议》(《项目投资管理合同》）并及时报出让人、海宁市发改局、海宁市经信局备案。
2、海自然字19132号地块要求设置于地下的停车泊位不少于机动车总泊位数的50%。
3、海自然字19131号地块:①该地块需收取履约保证金，收取标准：按土地出让金成交总额的5%收取，单宗土地履约保证金最高不超过500万元；②项目自持比例不少于50%，主体建筑（除裙房外）的最小分割单元不小于200平方米；③项目建成后需在5年内引进医疗器械企业不少于10家入驻本医疗产业管理中心，项目方牵头组织成立智慧医疗器械产业基金，其中项目方筹资占比不少于70%。
海宁市自然资源和规划局
二〇一九年八月七日
