安徽省固镇县8月23日拍卖出让大营路南等7幅地块使用权
关键字：2019010号
经固镇县人民政府批准,固镇县自然资源和规划局委托以 拍卖 方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 2019014 宗地总面积： 55885.4平方米 宗地坐落： 大营路南、一中小区北、规划立新路东、滨河路西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于30
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 5841万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 11681万元 加价幅度： 40万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。 3，本宗地回购安置房事宜由县住建局负责办理，回购条件按照县住建局出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019015 宗地总面积： 46666平方米 宗地坐落： 浍河坝北，11#棚户区东，一中西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 3787万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 7574万元 加价幅度： 30万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的10%。 3，本宗地回购安置房事宜由县住建局负责办理，回购条件按照县住建局出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019019 宗地总面积： 48865平方米 宗地坐落： 蚌埠铜陵产业园创业大道北十号路南天井湖大道西十五号路东
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 1344万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 2688万元 加价幅度： 30万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。 3，本宗地回购安置房事宜由蚌埠铜陵现代产业园负责办理，回购条件按照蚌埠铜陵现代产业园出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019020 宗地总面积： 20319.3平方米 宗地坐落： 蚌铜产业园磨王路南、一期安置房西，三号路北
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 996万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 996万元 加价幅度： 20万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。 3，本宗地回购安置房事宜由蚌埠铜陵现代产业园负责办理，回购条件按照蚌埠铜陵现代产业园出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019021 宗地总面积： 7656.2平方米 宗地坐落： 蚌铜产业园创业大道北芦干沟西
出让年限： 50年 容积率： 小于或等于0.8 建筑密度(%)： 小于或等于30
绿化率(%)： 大于或等于15 建筑限高(米)：
土地用途明细：
公用设施用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 106万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 106万元 加价幅度： 10万元
宗地编号： 2019022 宗地总面积： 9995.2平方米 宗地坐落： 蚌铜产业园梨园大道南八号路西
出让年限： 50年 容积率： 小于或等于0.8 建筑密度(%)： 小于或等于30
绿化率(%)： 大于或等于20 建筑限高(米)：
土地用途明细：
公用设施用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 139万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 139万元 加价幅度： 10万元
宗地编号： 2019024 宗地总面积： 18570.4平方米 宗地坐落： 南城区连城路北、谷城路西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于1.5 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 569万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 1137万元 加价幅度： 20万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。 3，本宗地专门用于安置房建设。 4，其他详见规划条件。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
自然人报名竞买的需提供作为股东控股房地产开发企业2016年以来，开发建筑面积20万平方米以上的证明材料。
联合申请的需：1，联合申请申请各方共同签署的竞买申请书；2，联合申请各方的有效身份证明文件；3，联合竞买协议，协议要规定联合申请各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及控股股东有下列由下列行为之一的不予报名：1，存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2，存在非法转让土地使用权等违法行为的；3，因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4，开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
承诺已实地进行踏勘、对土地现状及相关资料无异议并按期缴清出让价款。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年07月30日 至 2019年08月19日 到 蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2019年07月30日 至 2019年08月19日 到 固镇县投资大厦西侧副楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年08月19日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2019年08月19日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年08月23日10时00分 在 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 进行。 七、 其他需要公告的事项:
1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2019年8月30日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。
3、挂牌活动于2019年8月20日8时至2019年8月30日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2019年8月27日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2019年8月27日17时00分。
4、拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
5、合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
6、出让金支付方式：2019020、021、022、024号宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地出让金；2019014、015、019号宗地，分两期缴纳：签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳土地出让价款的50%，余款在6个月内缴清，并在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。
7、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
8、交地时间和方式：2019020、021、022、024号宗地出让金缴齐后30日内由国土局会同相关部门现场移交。2019014、015、019号宗地缴齐第一期出让金后30日内由国土局会同相关部门现场移交。
9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。
10、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
11、回购房安置：2019014、015号宗地回购安置房由住建局负责办理，回购条件按县住建局出具文件执行；2019019、020号宗地回购安置房由蚌埠铜陵现代产业园负责办理，回购条件按蚌埠铜陵现代产业园出具文件执行。2019024号宗地专门用于安置房建设。
12、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。
13、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税费按规定另行计征。
14、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。
八、交纳竞买保证金的银行帐户
开户单位：固镇县公共资源交易监督管理局
开 户 行: 工行固镇支行 账 号：1303011009300050161
开 户 行: 徽行固镇支行 账 号：1285101021000135538
开 户 行：农行固镇县支行营业部 账 号：12295001040013288
开 户 行: 中国银行固镇支行 账 号：185715832437
开 户 行：固镇县农村信用合作联社 账号：20000327487810300000018
九、联系方式
联系地址：固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
联 系 人：杨主任 联系电话：0552-2135012
固镇县自然资源和规划局
蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 2019014 宗地总面积： 55885.4平方米 宗地坐落： 大营路南、一中小区北、规划立新路东、滨河路西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于30
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 5841万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 11681万元 加价幅度： 40万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。 3，本宗地回购安置房事宜由县住建局负责办理，回购条件按照县住建局出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019015 宗地总面积： 46666平方米 宗地坐落： 浍河坝北，11#棚户区东，一中西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 3787万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 7574万元 加价幅度： 30万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的10%。 3，本宗地回购安置房事宜由县住建局负责办理，回购条件按照县住建局出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019019 宗地总面积： 48865平方米 宗地坐落： 蚌埠铜陵产业园创业大道北十号路南天井湖大道西十五号路东
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 1344万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 2688万元 加价幅度： 30万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。 3，本宗地回购安置房事宜由蚌埠铜陵现代产业园负责办理，回购条件按照蚌埠铜陵现代产业园出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019020 宗地总面积： 20319.3平方米 宗地坐落： 蚌铜产业园磨王路南、一期安置房西，三号路北
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 996万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 996万元 加价幅度： 20万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。 3，本宗地回购安置房事宜由蚌埠铜陵现代产业园负责办理，回购条件按照蚌埠铜陵现代产业园出具文件执行。 4，其他详见规划条件。
宗地编号： 2019021 宗地总面积： 7656.2平方米 宗地坐落： 蚌铜产业园创业大道北芦干沟西
出让年限： 50年 容积率： 小于或等于0.8 建筑密度(%)： 小于或等于30
绿化率(%)： 大于或等于15 建筑限高(米)：
土地用途明细：
公用设施用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 106万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 106万元 加价幅度： 10万元
宗地编号： 2019022 宗地总面积： 9995.2平方米 宗地坐落： 蚌铜产业园梨园大道南八号路西
出让年限： 50年 容积率： 小于或等于0.8 建筑密度(%)： 小于或等于30
绿化率(%)： 大于或等于20 建筑限高(米)：
土地用途明细：
公用设施用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 139万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 139万元 加价幅度： 10万元
宗地编号： 2019024 宗地总面积： 18570.4平方米 宗地坐落： 南城区连城路北、谷城路西
出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于1.5 建筑密度(%)： 小于或等于35
绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)：
土地用途明细：
城镇住宅用地
投资强度： 万元/公顷 保证金： 569万元 估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价： 1137万元 加价幅度： 20万元
备注： 1，土地使用年限：商业40年，住宅70年。 2，本宗地配套商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。 3，本宗地专门用于安置房建设。 4，其他详见规划条件。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
自然人报名竞买的需提供作为股东控股房地产开发企业2016年以来，开发建筑面积20万平方米以上的证明材料。
联合申请的需：1，联合申请申请各方共同签署的竞买申请书；2，联合申请各方的有效身份证明文件；3，联合竞买协议，协议要规定联合申请各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及控股股东有下列由下列行为之一的不予报名：1，存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2，存在非法转让土地使用权等违法行为的；3，因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4，开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。
承诺已实地进行踏勘、对土地现状及相关资料无异议并按期缴清出让价款。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年07月30日 至 2019年08月19日 到 蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2019年07月30日 至 2019年08月19日 到 固镇县投资大厦西侧副楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年08月19日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2019年08月19日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年08月23日10时00分 在 固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心 进行。 七、 其他需要公告的事项:
1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。
2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2019年8月30日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心会议室举行。
3、挂牌活动于2019年8月20日8时至2019年8月30日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2019年8月27日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2019年8月27日17时00分。
4、拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。
5、合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
6、出让金支付方式：2019020、021、022、024号宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地出让金；2019014、015、019号宗地，分两期缴纳：签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴纳土地出让价款的50%，余款在6个月内缴清，并在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。
7、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
8、交地时间和方式：2019020、021、022、024号宗地出让金缴齐后30日内由国土局会同相关部门现场移交。2019014、015、019号宗地缴齐第一期出让金后30日内由国土局会同相关部门现场移交。
9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。
10、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。
11、回购房安置：2019014、015号宗地回购安置房由住建局负责办理，回购条件按县住建局出具文件执行；2019019、020号宗地回购安置房由蚌埠铜陵现代产业园负责办理，回购条件按蚌埠铜陵现代产业园出具文件执行。2019024号宗地专门用于安置房建设。
12、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。
13、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税费按规定另行计征。
14、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。
八、交纳竞买保证金的银行帐户
开户单位：固镇县公共资源交易监督管理局
开 户 行: 工行固镇支行 账 号：1303011009300050161
开 户 行: 徽行固镇支行 账 号：1285101021000135538
开 户 行：农行固镇县支行营业部 账 号：12295001040013288
开 户 行: 中国银行固镇支行 账 号：185715832437
开 户 行：固镇县农村信用合作联社 账号：20000327487810300000018
九、联系方式
联系地址：固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
联 系 人：杨主任 联系电话：0552-2135012
固镇县自然资源和规划局
蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心
