一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019036001	白甸镇官垛村3组	3692	商业 其他商服用地	容积率≤1.20	建筑密度≤35%	20%≤绿化率	40	300	1286.6620	10（元/平方米）
2019036002	白甸镇周垛村4组	665	商业 其他商服用地	容积率≤0.80	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	40	10	36.9740	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    本次拟出让两地块均为带建筑物现状出让，竞地价不竞房价，地上建筑物建筑面 积计入容积率，建筑物价值中不包含土地价值，2019036001号地块地上建筑物建筑面积279.05㎡，评估价值86.78万元，建筑物挂牌价格86.78万元；2019036002号地块地上建筑物建筑面积227.45㎡，评估价值75.74万元，建筑物挂牌价格75.74万元。
       
        二、竞买资格：1.竞买人须为具有中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业。 2.对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：⑴存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；⑵存在非法转让土地使用权等违法行为的；⑶开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;⑷欠缴土地出让金的；⑸在海安市范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年08月13日至2019年09月03日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年09月04日 起至2019年09月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年09月11日15时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019036001； 报名时间：2019年09月04日 09时00分 至2019年09月11日 15时00分； 保证金缴纳时间：2019年09月04日 09时00分 至2019年09月11日 15时00分； 挂牌时间：2019年09月04日9时 至2019年09月13日16时； 2、地块编号：2019036002； 报名时间：2019年09月04日 09时00分 至2019年09月11日 15时00分； 保证金缴纳时间：2019年09月04日 09时00分 至2019年09月11日 15时00分； 挂牌时间：2019年09月04日9时 至2019年09月13日16时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1.竞得人于签订合同后90日内缴清全部土地出让金。 2.出让人与竞得人缴清全部土地出让金后1个月内交付土地。 3.建筑物价值由中买人向白甸镇人民政府缴纳，建筑物价值的缴纳不影响土地出让办结和不动产权登记。 4.涉及不动产转移、登记过程中需要办理的相关手续由中买人自行办理，税费等费用由中买人缴纳。 5.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：海安市江海东路 22 号
        联系电话：0513-88917374
        联 系 人：曹艳燕 崔建军
        开户单位：海安市自然资源局
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台自行选定
        账       号：网上交易平台自动确定