经宿松县人民政府批准，宿松县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

宗地编号	2019-19	宗地面积	101133.08平方米	宗地坐落	宿松县孚玉镇龙门南路东侧
出让年限	40年	容积率	小于或等于1.8	建筑密度（%）	小于或等于45
绿地率（%）	大于或等于15	建筑限高（米）	/	土地用途	商服用地（农产品批发市场用地）
投资强度	/	保证金	1870万元
现状土地条件：现状土地
起始价	1870万元	加价幅度	10万元或10万元的整倍数
备注	1、 该宗地用于农产品批发市场用地项目； 2、该用地总面积为112359.84平方米，其中建设用地101133.08平方米为此次出让用地面积，剩余道路建设用地面积6516.73平方米、公园绿地面积3095.98平方米和防护绿地面积1614.05平方米。出让建设用地101133.08平方米位于《宿松县老城区01-07单元控制性详细规划》LC05-02-01、02、06、07地块，规划用途为商业用地（农产品批发市场用地），规划条件为容积率≤1.8，建设密度≤45%，绿地率≥15%；道路建设用地（龙门南路和民主西路交叉口86.31平方米，民生（支）路3822.98平方米，和兴路2607.44平方米），实施建设时必须保留该建设用地，且不得将该用地计入出让用地容积率等规划指标；公园绿地位于《宿松县老城区01-07单元控制性详细规划》LC05-02-03.05地块，绿地率≥70%，实施建设时必须保留该建设用地，且不得将该用地冲抵出让用地绿地率等规划指标；防护绿地位于《宿松县老城区01-07单元控制性详细规划》LC05-02-08地块，绿地率≥90%，实施建设时必须保留该建设用地，且不得将该用地冲抵出让用地绿地率等规划指标。 3、 该出让地块具体规划指标以县自然资源和规划局文件《关于宿松县新发地农业发展有限公司西北建设用地的规划设计条件和建设要求》（松自然资规函[2019]65号）为准。

 

二、中华人民共和国境内外的企业法人可申请参加，申请人应单独申请。凡在本县行政区域内前期购置土地但尚未按国有建设用地使用权出让合同约定缴清土地出让金的单位均不得参加此次竞买活动。

为确保该宗地出让后按时动工建设，竞买人在办理竞买申请时，还必须同时具备以下资格条件（报名时提交由商务局审查并出具的审查意见）：

1、本次竞买主体必须是成立二年以上且具备农业综合市场开发资格的企业法人，其在建或运营的单个农业综合市场面积不少于8万平方米（以提供的营业执照、土地证、规划许可证或施工许可证为准）；

2、竞买人报名时要提供资金实力证明材料，竞买人报名前三个月中任意一个月在金融机构日均存款余额不低于5000万元（以金融机构出具的资金流水证明为准）。

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年8月10日至2019年9月10日到宿松县自然资源和规划局土地利用股获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年8月10日至2019年9月10日到宿松县自然资源和规划局土地利用股提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月10日17时（以实际到帐为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宿松县自然资源和规划局将在2019年9月10日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为宿松县公共资源交易中心，挂牌时间为：

2019年8月30日8时至2019年9月12日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

（三）申请人在报名截止时间前可自行或者要求宿松县自然资源和规划局工作人员组织现场察看。

（四）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意自出让合同签订之日起两个月内按现状接收该出让地块，签订《交地确认书》。竞买申请人对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县自然资源和规划局书面提出。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

（五）该宗土地出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发，确需改变用途、性质或者进行转让的，应当符合土地利用总体规划并经县政府依法批准。

（六）竞得人在竞得地块内的建筑风格需与宿松新发地农业发展有限公司在建的农产品批发市场相近，且建设内容互补，形成功能齐全、整齐划一的农产品批发市场。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：宿松县孚玉镇人民路184号

联系电话：0556-7817305  

 联 系 人：孙荣   张正义

开户单位：宿松县公共资源交易中心

开户行：中国银行宿松支行

账号：176713900033 

 

 

宿松县自然资源和规划局

                               2019年8月9日