安徽省宿州市8月1日至8月14日挂牌出让鞋城三路以北地块使用权
关键字：宿土挂告字[2019] 9号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市自然资源和规划局以挂牌方式出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况（见下表）
| 序号 | 地块 编号 | 土地坐落 | 土地面积㎡（亩） | 规划 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 投资 强度（万元/亩） | 绿 地 率 | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金 （万元） | 备注 |
| 1 | 2019-204# | 鞋城：鞋城三路以北、规划绿地以东、安徽世纪丽城置业有限公司用地以南、宿州市新区建设投资集团有限公司用地以西 | 60057.92 (90.0869) | 二类 居住 用地 | 1.5≤R≤2.2 | ≤25% | / | ≥40% | 住宅 70 商业40 |
103 | 1900 | 宗地商业建筑面积占地上总建筑面积不大于5%。 |
| 2 | 2019-319# | 宿马园区：宿州马鞍山投资集团用地以北、苗安乡苗安村用地以南、以西、以东 | 26406 （39.6090） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 85 | |
| 3 | 2019-320# | 宿马园区：宿州马鞍山投资集团用地以北、苗安乡大张村用地以南、博望路以东、慈湖路以西 | 55039.47（82.5592） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 180 | |
| 4 | 2019-321# | 宿马园区：采石路以西、安徽笃舜智能装备有限公司以北、宿马产业发展有限公司以东、皖鹏新能源车辆制造有限公司以南 | 21822.79（32.7342） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 70 | |
| 5 | 2019-322# | 宿马园区：采石路以东、海翔环保科技有限公司以南、宿马管委会用地以西、苗安乡大张村用地以北 | 15289（22.9335） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 50 | |
| 6 | 2019-323# | 宿马园区：宿州马鞍山投资集团（控股）有限公司以南、以西、楚江大道以西、苗安乡大张村用地以北、以东、宿马管委会用地以东。 | 76724.31（115.0865） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 250 | |
| 7 | 2019-324# | 宿马园区：宿州耿耿实业发展有限公司、宿州万骐智能电动汽车有限公司以南、博望路以西、宿州马鞍山投资集团（控股）有限公司以北、蒿沟乡两半昌村、苗安乡大张村用地以东 | 98891.98（148.3380） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 320 | |
| 8 | 2019-206# | 经开区：金江三路以北、宿州经济技术开发区管理委员会用地以东、宿州意特机械制造有限公司用地以西、安徽戈尔管业有限公司用地以南 | 51125.15 (76.6877) | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 180 | |
| 9 | 2019-401# | 高新区：拂晓大道以西、北外环路以北、安徽东方果园生物科技有限公司用地以南、汴河街道邵杨村用地以东 | 43643.62 (65.4654) | 工业 | R≥1.3 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 150 | |
| 10 | 2019-402# | 高新区：北外环二路以南、临溪路以西、宿州市高新技术产业开发区管理委员会用地以东、宿州市高新技术产业开发区管理委员会、宿州市探路科技有限公司、汴河街道邵杨村用地以北 | 115811.56（173.7173） | 工业 | R≥1.3 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 380 | |
| 11 | 2019-403# | 高新区：北外环路以北、北外环二路以南、拂晓大道以东、光华路以西 | 118775.44（178.1632） | 工业 | R≥1.3 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 400 | |
| 12 | 2019-405# | 高新区：星泉路以南、宿州市高新技术产业开发区管理委员会、汴河街道大王村用地以北、以东、以西 | 101867.03（152.8005） | 工业 | R≥1.3 | ≥40% | ≥200 | ≤15% | 50 | 10.5 | 350 | |
出让地块的详细规划条件以规划部门出具的《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应按照海绵城市理念及有关绿色建筑标准进行设计。
房地产开发项目地块的竞买人需认真阅读出让文件中相应地块的《宿州市房地产开发项目建设条件意见书》，项目的基础设施建设、公共配套设施建设、产权管理等相关要求，以意见书中所列的内容为准。
其它需要说明的宗地情况：
2019-204#地块，该地块相关的现场踏勘和解释工作由鞋城管委会负责。
2019-206#地块，该地块规划红线内剩余约1064.48㎡土地在征收为国有建设用地后，协议出让给竞得人，协议价格按该宗地土地成交价支付，出让年期与该宗地终止日期一致；协议出让手续办理完毕后，由竞得人申请办理宗地合并登记手续。
本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
本次出让土地原为耕地的，依据宿政办发[2015]36号文规定：土地受让人应按国土资源管理部门出具的耕作层剥离再利用意见剥离耕作层土壤，并运输至指定地点放置；运距小于5公里的，由土地受让人承担运输费用，运距大于5公里的，超出部分由市、县（区）政府按当地平均运输成本予以补助；土地受让人未剥离耕作层的，应按2000元/亩标准交纳耕作层剥离费用。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外无不良社会信用记录的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可联合竞买。
三、 公告、获取挂牌文件的时间、地点
本次挂牌公告日期为2019年7月9日至2019年7月31日，申请人可于2019年7月15日至2019年8月12日到宿州市公共资源交易中心（磬云路与银河一路交口西南角汇金广场一楼）获取挂牌文件。
四、 挂牌地点、报名时间
本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年7月15日至2019年8月12日，到宿州市公共资源交易中心一楼提出书面申请。挂牌时间自2019年8月1日至2019年8月14日16时，在宿州市公共资源交易中心一楼进行挂牌，并接受报价，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2019年8月12日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2019年8月12日17时30分前确认其竞买资格。
竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。2019年8月14日16时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心二楼第一开标室举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
五、其他事项
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com/）、宿州市自然资源和规划局官方网站（http://zrzyghj.ahsz.gov.cn/）、宿州市公共资源交易网（www.szggzyjy.cn/szfront/）进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
（四）竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。
六、报名地点
宿州市土地储备发展中心408室负责咨询，宿州市公共资源交易中心一楼大厅发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。
七、联系方式
宿州市公共资源交易中心 联系人：井先生
电话：0557-3030327 18955722935
传真号码：（0557）3030329
宿州市土地储备发展中心 联系人：曹先生 王女士
电话：（0557）3937538、18055782788、18155790712
宿州市自然资源和规划局
宿州市公共资源交易中心
2019年7月9日
