江苏省南京市高淳区8月12日至8月22日挂牌出让桠溪街道镇南村246省道以西等3幅地块使用权
关键字：2019年宁高出第06号
2019年宁高出第06号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| NO.高淳2019G16 | 桠溪街道镇南村246省道以西 | 4261.32 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤0.20 | 建筑密度≤20% | 30%≤绿化率 | 40 | 700 | 2240 | 50（万元） | |
| NO.高淳2019G17 | 阳江镇沧溪集镇中兴路以北 | 8500.51 | 商业 零售商业用地 |
容积率<1.50 | 建筑密度≤55% | 40 | 400 | 1280 | 50（万元） | ||
| NO.高淳2019G18 | 开发区游山路以南、花园大道以东 | 78294.13 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 40 | 18000 | 59900 | 1000（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
NO.高淳2019G16地块:该地块规划用地性质为B41a加油站用地。 NO.高淳2019G17地块：该地块的竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前，与南京市高淳区人民政府签订地块《开发建设协议》。 NO.高淳2019G18地块：该地块带建筑物挂牌，地块上现有建筑物不得拆除，经评估建筑物价值为1838.04万元，由土地竞得人另行结算。
二、竞买资格：1、NO.高淳2019G16：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。不得联合竞买； NO.高淳2019G17、NO.高淳2019G18地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。不得联合竞买。 2、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后15个工作日内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年07月23日至2019年08月11日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高淳区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年08月12日 起至2019年08月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年08月21日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为“高淳国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：NO.高淳2019G16； 2、地块编号：NO.高淳2019G17； 3、地块编号：NO.高淳2019G18； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市高淳区宝塔路267号
联系电话：(025)57307926
联 系 人：详见挂牌出让文件
开户单位：
开 户 行：
账 号：
南京市规划和自然资源局高淳分局
2019年07月22日
2019年07月22日
