根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经霍山县人民政府批准，霍山县自然资源和规划局决定公开出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况及出让要求

出让地块位于衡山镇迎宾大道以北、霍山大道以东、纬六路以南、高庙河以西，土地面积为98026㎡（约147.04亩）。其中A地块面积47961㎡（约71.94亩），规划用途为居住用地（R），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%;B地块面积50065㎡（约75.10亩），规划用途为商业用地（B1），容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。其他规划指标详以《建设用地规划条件》（霍规条[2019]20号）约定为准。土地出让年限住宅70年，商业40年，现状净地（无房屋拆迁）出让。出让起始价为9557.6万元（成交价款不含土地变更登记、证书工本等费用及土地契税由竞得人另缴），竞买保证金9557.6万元，每次加价幅度为100万元或100万元的倍数。

按照县规委会第72次会议纪要和县政府第31次常务会议纪要等精神，B地块内分别建设建筑面积各自不小于1.2万平方米星级酒店和商业购物中心。项目建成后，商业地块内各自不小于1.2万平方米的商业购物中心和酒店物业须由竞得人自持，并将该项目打造成我县规模最大、品牌最多、辐射最宽、配套齐全、物流畅通、信息快捷的综合性家居大市场。为确保项目建设有序推进，竞得人须承诺商业地块主体结构封顶后，才启动住宅的预售。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请竞买。

申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交报名申请时，出具明确新公司的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。

三、出让文件获取

本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（详见六安市公共资源交易电子服务系统—土地与矿产—霍山县—招标公告，然后点击本公告左下方附件），申请人可于2019年8月30日至2019年9月30日登陆六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn）进行网上免费下载获取，并认真阅读遵照执行。

四、保证金缴纳及报名

申请人交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月30日17时00分（竞买保证金以实际到账为准），申请人交纳竞买保证金后，须持银行缴款凭证至霍山县土地收购储备中心进行确认。如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

申请人须于2019年9月19日至9月30日工作时间内（即上午8：00-12：00，下午14：30-17：30）到霍山县公共资源交易中心进行报名，并提交书面报名材料。

五、其它相关规定

霍山县自然资源和规划局将根据申请截止时的情况，确定本次地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到2家及以上的，按拍卖方式出让，竞买人不足2家的，按挂牌方式出让。出让报名截止时无人取得竞买资格的，出让自动终止。

采取挂牌方式出让的，竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定，采取拍卖方式出让的，竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定，若转为拍卖出让，拍卖时间另行通知。竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价。

以上公开出让地块项目，由项目所在地乡镇政府（县经济开发区）督促竞得人严格执行霍政办〔2017〕54号和霍政办〔2018〕41号文件规定，负责场地平整，将石料资源一律无偿交县国有矿产公司统一管理、处置。

六、公开出让时间和地点

1、公开拍卖时间：另行通知

2、挂牌成交时间：2019年10月8日上午9时00分

3、地点：霍山县公共资源交易中心

七、其他需公告事项

1、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准。

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让地块均设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。

3、缴纳竞买保证金和提交报名材料的截止时间为2019年9月30日17时00分。

4、其他未尽事宜详见《竞买须知》。

八、咨询地址及电话

1、咨询地址：霍山县公共资源交易中心 

咨询电话：0564－3901962

联 系 人： 董杨

2、咨询地址：霍山县土地收购储备中心          

咨询电话：0564－5038797        

联 系 人：钱坤

九、竞买保证金缴纳银行账户

本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行帐户：

开 户 名：霍山县非税收入征收管理局

①开 户 行：中国银行霍山支行营业部

账      号：184203790673

②开 户 行：中国农业银行霍山支行

账      号：12345001040000186

③开 户 行：中国工商银行六安霍山支行

账      号：1314055009024900273

④开 户 行：徽商银行六安霍山支行

账      号：1761301021000049776

⑤开 户 行：中国建设银行股份有限公司霍山支行

账      号：34001747308053000312

⑥开 户 行：安徽霍山农村商业银行股份有限公司

账      号：20000085870310300000018

⑦开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司霍山县支行

账    号：100225319890010001

十、出让公告发布媒体

①www.landchina.com（中国土地市场网）

②http://zrzyt.ah.gov.cn/lmah/（安徽省自然资源厅网）

③http://ggjfwpt.luan.gov.cn (六安市公共资源交易电子   服务系统)

④www.ahhuoshan.gov.cn（霍山县人民政府网）

   霍山县自然资源和规划局

        霍山县公共资源交易中心

       2019年8月30日