经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局通州分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
CR2019-012	兴仁镇孙家桥村	24791	商住 城镇住宅用地	1.20≤容积率≤1.50	建筑密度≤45%	20%≤绿化率	70	1210	4834.2450	10（元/平方米）
CR2019-013	高新区朝霞路南侧、金洲路东侧	51805	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤1.89	建筑密度=19%	绿化率=41%	70	8750	34968.3750	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    CR2019-012：商业建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例不小于70%，在地块西侧设置片区商业综合体；竞得人商业计容建筑面积中不少于18222平方米自持，自持建筑部分自领取不动产权证之日起10年内不得销售、转让。 CR2019-013：本宗地地面资产评估价值28923.83万元人民币，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供《成交确认书》、地面资产对价证明或缴款凭证，否则成交无效；宗地内G3号楼中物业管理用房、公共厕所、消防控制室、弱电机房、监控室面积合计912.79平方米及宗地内配电房、门卫室、地面停车位、泵房及水池、道路、绿化、消防通道、地下网等公共设施须与宗地南侧华山花苑六期1-6号楼业主共用；宗地内地下机动车库须有偿使用，宗地南侧华山花苑六期1-6号楼业主可有偿共用。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立独立法人公司进行开发建设（自然人竞得的，须在新公司中持股50%以上）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年09月13日至2019年10月02日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年10月03日 起至2019年10月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年10月12日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台http://www.landnt.com；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：CR2019-012； 报名时间：2019年10月03日 09时00分 至2019年10月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年10月03日 09时00分 至2019年10月12日 17时00分； 挂牌时间：2019年10月03日9时 至2019年10月14日10时； 2、地块编号：CR2019-013； 报名时间：2019年10月03日 09时00分 至2019年10月12日 17时00分； 保证金缴纳时间：2019年10月03日 09时00分 至2019年10月12日 17时00分； 挂牌时间：2019年10月03日9时 至2019年10月14日14时；

        七、其他需要公告的事项
       竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)
       
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
        联系电话：0513-86511666
        联 系 人：冯小姐、胡小姐
        开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
        账       号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号